[ 경상남도 창원시 근린상가 법원경매 ]
창원시경매, 진해구경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 113812 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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체육시설용지
"종합운동장, 공설운동장, 실내체육관, 야구장, 골프장, 스키장, 승마장, 경륜장 등의 체육시설과 토지 부속시설의 부지 (단 체육시설로서 영구성과 독립성이 약한 정구장, 골프연습장, 실내수영장, 일반체육도장, 흐르는 물을 이용한 요트+카누와 야영장 등의 토지를 제외함)로서 국민의 건강증진과 여가선용에 이용할 목적으로 활용되는 토지를 말한다. "
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이 물건의 사건번호는 2023타경113812 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 1층106호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경113812이며 창원지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 609,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 249,446,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰보증금은 24,944,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 1층106호
경상남도 창원시 진해구 남문동 1233
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
67.04㎡(20.28평) |
| 건물면적 |
134.71㎡(40.75평) |
| 사건번호 |
2023타경113812 |
| 감정평가액 |
609,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 249,446,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 24,944,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
웅천중로 6-11 |
1517.7 분의 47.225 |
47.225㎡ (14.29평)
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| 10986000 분의 19.81 |
19.81㎡ (5.99평)
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건물
웅천중로 6-11 |
1층106호 일반철골구조 |
94.9㎡ (28.71평)
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| 2층201호 일반철골구조 |
39.81㎡ (12.04평)
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경남 창원시 진해구 남문동에 소재한 신율빌딩(통칭) 1층 106호, 2층 201호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린상가 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 주차장, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 변OO |
106호 전부 |
2021.05.17 |
[보]50,000,000
[월]1,200,000 |
| 매각물건명세 비고 |
변상래:2023. 5. 29.자 재계약에 따른 사업자등록신청일은 2023. 10. 30.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년7월1일 |
근저당권
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495,000,000원 |
| 2023년7월11일 |
가압류
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20,901,799원 |
| 2023년9월8일 |
가압류
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63,708,084원 |
| 2023년11월14일 |
가압류
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18,121,399원 |
| 2023년11월15일 |
임의경매
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| 2024년2월2일 |
가압류
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22,592,726원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025.02.11입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경남 창원시 진해구 남문동에 소재한 신율빌딩(통칭) 1층 106호, 2층 201호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린상가 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량출입 가능, 주차장, 판넬지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.01. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경113812 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 62.71평 , 토지(대지권): 11.05평 |
2,270,000,000원
743,834,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-05
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근린상가
경남 창원시 진해구 남영로 48,
건물: 41.07평 , 토지(대지권): 24.62평 |
377,000,000원
98,828,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-11
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅천중로 6-11,
건물: 40.75평 , 토지(대지권): 20.28평 |
609,000,000원
249,446,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 4.91평 |
135,000,000원
44,237,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 12.71평 , 토지(대지권): 4.91평 |
135,000,000원
44,237,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 5.79평 |
320,000,000원
104,858,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 5.79평 |
360,000,000원
117,965,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 16.18평 , 토지(대지권): 6.26평 |
475,000,000원
155,648,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 16.18평 , 토지(대지권): 6.26평 |
520,000,000원
170,394,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 54.26평 , 토지(대지권): 20.98평 |
1,205,000,000원
394,854,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 20.60평 , 토지(대지권): 7.97평 |
165,000,000원
54,067,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 16.18평 , 토지(대지권): 6.26평 |
690,000,000원
226,099,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 13.65평 , 토지(대지권): 5.28평 |
580,000,000원
190,054,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 18.63평 , 토지(대지권): 7.20평 |
795,000,000원
260,506,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-06
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근린상가
경남 창원시 진해구 행암로 12,
건물: 26.29평 , 토지(대지권): 10.16평 |
280,000,000원
91,750,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경113812 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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