소 재 지	경기도 평택시 고덕중앙로 290, 1층159호 (고덕동,에이스퍼스트고덕)  경기도 평택시 고덕동 2048-2
물건용도	근린상가
토지면적	10.47㎡(3.17평)
건물면적	34.02㎡(10.29평)
사건번호	2023타경4453
감정평가액	593,000,000원
최저입찰가	(100%) 593,000,000원
입찰보증금	(10%) 59,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.08(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 고덕중앙로 290	10577.2 분의 10.47	10.47㎡ (3.17평)
건물 고덕중앙로 290	1층159호 (고덕동,에이스퍼스트고덕) 철근콘크리트구조	34.02㎡ (10.29평)

경기도 평택시 고덕동 소재 소재‘고덕동행정복지센터’북동측 인근에 위치. 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년10월25일	근저당권	1,560,000,000원
2022년12월14일	근저당권	350,000,000원
2023년9월1일	가압류	700,000,000원
2023년10월13일	압류
2023년11월14일	임의경매
2023년11월22일	가압류	22,219,813원
2024년1월22일	가압류	13,076,179원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] * 본건 목록1~3 부동산들은 에이스퍼스트고덕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터)에 속한 1층 상가 전유부분들로 유리벽 또는 유리창문으로 보이는 내부가 모두 텅 비어 있는 공실상태임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다. 입찰일은 2024.07.08입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 평택시 고덕동 소재 소재‘고덕동행정복지센터’북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-08-12	근린상가  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 10.90평  , 토지(대지권): 4.13평	150,000,000원 12,354,000원	유찰 (7회)
2024-08-12	근린상가  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 9.82평  , 토지(대지권): 3.72평	128,000,000원 10,541,000원	유찰 (7회)
2024-08-12	근린상가  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 9.82평  , 토지(대지권): 3.72평	128,000,000원 10,541,000원	유찰 (7회)
2024-08-12	근린상가  경기 평택시 포승읍 여술2길 63, [유치권]  건물: 13.95평  , 토지(대지권): 5.28평	192,000,000원 15,812,000원	유찰 (7회)
2024-07-15	근린상가  경기 평택시 평남로 669, 상가동  건물: 14.53평  , 토지(대지권): 20.67평	135,000,000원 94,500,000원	재진행 (1회)
2024-07-15	근린상가  경기 평택시 평남로 669, 상가동  건물: 19.27평  , 토지(대지권): 27.35평	180,000,000원 126,000,000원	재진행 (1회)
2024-07-15	근린상가  경기 평택시 관광특구로 9, 1층104호  건물: 13.66평  , 토지(대지권): 1.79평	605,000,000원 423,500,000원	유찰 (1회)
2024-08-19	근린상가  경기 평택시 유천2길 41-20, 에이동  건물: 14.37평  , 토지(대지권): 235.29평	564,000,000원 394,800,000원	유찰 (1회)
2024-07-23	근린상가  경기 평택시 안중읍 서동대로 1906,  건물: 18.30평  , 토지(대지권): 46.29평	264,000,000원 184,800,000원	유찰 (1회)
2024-08-19	근린상가  경기 평택시 고덕중앙로 290, 1층166호  건물: 11.52평  , 토지(대지권): 3.51평	698,000,000원 488,600,000원	유찰 (1회)
2024-08-19	근린상가  경기 평택시 청북읍 안청로 340,  건물: 13.33평  , 토지(대지권): 3.98평	377,000,000원 263,900,000원	유찰 (1회)
2024-08-19	근린상가  경기 평택시 청북읍 안청로 340,  건물: 13.33평  , 토지(대지권): 3.98평	377,000,000원 263,900,000원	유찰 (1회)
2024-08-19	근린상가  경기 평택시 청북읍 안청로 340,  건물: 26.67평  , 토지(대지권): 7.96평	278,000,000원 194,600,000원	유찰 (1회)
2024-08-19	근린상가  경기 평택시 청북읍 안청로 340,  건물: 121.16평  , 토지(대지권): 36.17평	1,227,000,000원 858,900,000원	유찰 (1회)
2024-07-08	근린상가  경기 평택시 고덕중앙로 290, 1층161호  건물: 10.29평  , 토지(대지권): 3.17평	593,000,000원 593,000,000원	신건 (0회)