2023타경103669
대구지방법원 안동지원의 경매 목적물로
감정가 1,131,138,200원에서 현재 4회 유찰,
감정가 대비 24% 저감되어 271,587,000원으로
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 안동지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경103669 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 안동시 와룡면 가구리 산9-7 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103669이며 대구지방법원 안동지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,131,138,200원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 271,587,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 27,158,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 안동시 와룡면 가구리 산9-7
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
24,333.00㎡(7,360.73평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경103669 |
| 감정평가액 |
1,131,138,200원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 271,587,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,158,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
가구리 산9-7 |
임야 |
5941㎡ (1,797.15평)
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| 임야 |
12311㎡ (3,724.08평)
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| 주차장 |
545㎡ (164.86평)
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| 주차장 |
1970㎡ (595.93평)
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| 대 |
436㎡ (131.89평)
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| 주차장 |
3130㎡ (946.83평)
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경상북도 안동시 와룡면 가구리 소재 "가느실마을" 북서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
기호4번 중 일부 |
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| 김OO |
기호1번 중 일부 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년2월16일 |
근저당권
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829,400,000원 |
| 2017년2월16일 |
지상권
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| 2018년12월31일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년12월6일 |
임의경매
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| 2024년2월6일 |
가압류
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161,636,680원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 안동시 와룡면 가구리 소재 "가느실마을" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.16 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103669 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 풍천면 어담리 산132
[법정지상권]
, 토지(대지권): 6,749.68평 |
42,394,700원
29,676,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 풍천면 갈전리 산38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,366.66평 |
148,021,020원
103,615,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 서후면 교리 산78
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,402.78평 |
416,024,000원
291,217,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 라소리 산23
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,895.98평 |
31,322,880원
21,926,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 산19-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 374.95평 |
20,737,800원
14,516,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 풍산읍 수리 산108-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,749.99평 |
102,644,400원
71,851,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 길안면 대사리 산37
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 9,685.45평 |
48,027,000원
33,619,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
경북 안동시 풍천면 광덕리 산88
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 900.85평 |
135,082,000원
94,557,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 남선면 도로리 산4-22
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 711.97평 |
6,154,620원
3,016,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 남후면 하아리 산50
, 토지(대지권): 21,839.90평 |
72,198,000원
35,377,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임하면 신덕리 산36-12
, 토지(대지권): 238.98평 |
8,690,000원
4,258,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임하면 신덕리 산36-14
, 토지(대지권): 97.71평 |
1,033,600원
507,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임하면 신덕리 산50-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 841.86평 |
13,915,000원
6,819,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 녹전면 매정리 산153
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 15,454.12평 |
92,577,400원
45,363,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 399-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 204.49평 |
68,952,000원
23,650,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103669 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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