토지/임야 경매 / 안동시 서후면 교리 산78 / 토지/임야 경매 / 2024타경100681
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이 물건의 사건번호는 2024타경100681 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 안동시 서후면 교리 산78 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100681이며 대구지방법원 안동지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 416,024,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 291,217,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 29,121,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 안동시 서후면 교리 산78
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
24,472.00㎡(7,402.78평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경100681 |
| 감정평가액 |
416,024,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 291,217,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,121,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
교리 산78 |
임야 |
24472㎡ (7,402.78평)
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대상 토지는 경상북도 안동시 길안면 송사리 소재 ‘길안초등학교 길송분교장’ 남서측 인근 위치. 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월22일 |
근저당권
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294,000,000원 |
| 2018년6월22일 |
지상권
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| 2023년4월17일 |
가압류
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75,050,000원 |
| 2023년4월19일 |
가압류
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44,997,466원 |
| 2024년3월12일 |
강제경매
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| 2024년5월9일 |
가압류
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32,979,345원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 토지는 경상북도 안동시 길안면 송사리 소재 ‘길안초등학교 길송분교장’ 남서측 인근 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 개별난방, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 416,024,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 81,386,999원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 6. 22. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100681 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임하면 신덕리 산36-14
, 토지(대지권): 97.71평 |
1,033,600원
507,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임동면 망천리 1-2
, 토지(대지권): 441.95평 |
16,947,600원
2,848,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 남선면 도로리 산4-22
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 711.97평 |
6,154,620원
3,016,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임하면 신덕리 산36-12
, 토지(대지권): 238.98평 |
8,690,000원
4,258,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임하면 신덕리 산50-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 841.86평 |
13,915,000원
6,819,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 안기동 산106-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 196.88평 |
22,128,560원
7,590,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 산19-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 374.95평 |
20,737,800원
14,516,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 399-24
[법정지상권]
, 토지(대지권): 156.39평 |
50,666,000원
17,378,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 399-23
, 토지(대지권): 118.28평 |
53,567,000원
18,374,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 399-12
, 토지(대지권): 133.40평 |
61,740,000원
21,177,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 라소리 산23
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,895.98평 |
31,322,880원
21,926,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 399-3
[법정지상권]
, 토지(대지권): 204.49평 |
68,952,000원
23,650,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 399-28
, 토지(대지권): 162.75평 |
73,706,000원
25,281,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 399-11
, 토지(대지권): 163.05평 |
75,460,000원
25,883,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 풍천면 어담리 산132
[법정지상권]
, 토지(대지권): 6,749.68평 |
42,394,700원
29,676,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100681 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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