※ 위치 : 경상북도 안동시 와룡면 가구리 399-24
※ 유형 : 토지/임야
※ 사건번호 : 2023 타경 1312
※ 집행법원 : 대구지방법원 안동지원
감정가는 50,666,000원입니다.
최저입찰가는 17,378,000원
(34%)입니다.
입찰일은 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,737,800원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1312 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 안동시 와룡면 가구리 399-24 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1312이며 대구지방법원 안동지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 50,666,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 17,378,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 1,737,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 안동시 와룡면 가구리 399-24
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
517.00㎡(156.39평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1312 |
| 감정평가액 |
50,666,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 17,378,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,737,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
가구리 399-24 |
임야 |
517㎡ (156.39평)
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제시외건물
가구리 399-24 |
가구리 399-24 |
92.5
㎡(27.98평) |
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경상북도 안동시 와룡면 가구리 소재 "와룡초등학교" 남동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년2월8일 |
지상권
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| 2018년1월10일 |
근저당권
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1,066,000,000원 |
| 2020년12월29일 |
가압류
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626,249,291원 |
| 2023년7월31일 |
임의경매
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| 2023년10월11일 |
가압류
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208,605,550원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위 1번 지상권 설정등기(2017. 2. 8. 접수번호 제3589호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서(2023.8.3.자)
가 제출되어 있음. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 안동시 와룡면 가구리 소재 "와룡초등학교" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 판넬지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위 1번 지상권 설정등기(2017. 2. 8. 접수번호 제3589호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서(2023.8.3.자)
가 제출되어 있음."
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법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 12번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.10 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1312 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 산9-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,360.73평 |
1,131,138,200원
271,587,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임동면 망천리 1-2
, 토지(대지권): 441.95평 |
16,947,600원
2,848,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 안기동 산106-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 196.88평 |
22,128,560원
7,590,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 남선면 도로리 산4-22
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 711.97평 |
6,154,620원
3,016,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 남후면 하아리 산50
, 토지(대지권): 21,839.90평 |
72,198,000원
35,377,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임하면 신덕리 산36-12
, 토지(대지권): 238.98평 |
8,690,000원
4,258,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임하면 신덕리 산36-14
, 토지(대지권): 97.71평 |
1,033,600원
507,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 임하면 신덕리 산50-10
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 841.86평 |
13,915,000원
6,819,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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임야
경북 안동시 녹전면 매정리 산153
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 15,454.12평 |
92,577,400원
45,363,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 풍천면 어담리 산132
[법정지상권]
, 토지(대지권): 6,749.68평 |
42,394,700원
29,676,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 풍천면 갈전리 산38
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,366.66평 |
148,021,020원
103,615,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 서후면 교리 산78
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,402.78평 |
416,024,000원
291,217,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 라소리 산23
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,895.98평 |
31,322,880원
21,926,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 와룡면 가구리 산19-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 374.95평 |
20,737,800원
14,516,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-03
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임야
경북 안동시 풍산읍 수리 산108-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,749.99평 |
102,644,400원
71,851,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1312 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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