▷ 위치 : 충청남도 서산시 해미면 조산세귀샘길 10-4, 에이동 4층401호
▷ 유형 : 다세대/빌라
▷ 사건번호 : 2023 타경 83
▷ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 33,000,000원입니다.
최저입찰가는 33,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,300,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경83 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경83의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 서산시 해미면 조산세귀샘길 10-4, 에이동 4층401호 입니다.
감정가는 33,000,000원이며, 최저입찰가는 33,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,300,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서산시 해미면 조산세귀샘길 10-4, 에이동 4층401호
충청남도 서산시 해미면 조산리 255-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
34.13㎡(10.32평) |
| 건물면적 |
54.72㎡(16.55평) |
| 사건번호 |
2023타경83 |
| 감정평가액 |
33,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 33,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,300,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
조산세귀샘길 10-4 |
546.0 분의 34.125 |
34.125㎡ (10.32평)
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건물
조산세귀샘길 10-4 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
54.72㎡ (16.55평)
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충청남도 서산시 해미면 조산리 소재 "해미교차로" 북서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월25일 |
근저당권
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15,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-등기사항전부증명서상 제에이동, 집합건축물대장상 제1동으로 등재되어 있으나 현황은 제4동으로 외부표시되어 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 서산시 해미면 조산리에 소재하는 공동주택으로, “초원빌라”라고 함. 지리적으로 [해미면행정복지센터]의 남서쪽에, [해미순교성지]의 남쪽에 위치한 생산관리지역임으로, 주변은 농경지, 농가주택 , 아파트, 근린생활시설 등이 혼재해 있음. 북쪽에 남서방향에서 북동방향으로 [해미천]이 흐르며, 29번 국도 [중앙로]가 지나고 그와 연계한 간선로 [조산1길] 및 [조산세귀샘길]을 통하여 차량통행이 가능하고 주위 환경은 보통시 됨. `초원빌라`는 1동부터 6동까지 총6개동으로 `A동`은 존재하지 아니하고, `1동`은 지번이 (조산리 257-2)이고 도로명주소가 (조산세귀샘길 10-2)이며, 위성지도상의 경계안으로는 ‘4동’과 ‘5동’이 위치하고 도로명주소판이 ‘5동’에 부착되어 있는데, 우편함에 있는 우편물의 수취인 주소, 덧붙인 전입세대확인서와 주민등록표등본의 각 기재가 채무자 겸 소유자의 `성명`과 일치하는 동은 `4동`이므로, 일응‘4동 401호’를 조사대상 부동산으로 하였으며, 조사 이후에 안내문을 본 채무자 겸 소유자로부터 연락(010-4658-1242)이 와서 `4동 401호`가 자신의 소유가 맞다고 진술함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 서산시 해미면 조산리 소재 "해미교차로" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 33,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,761,643원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
충남 서산시 해미면 조산세귀샘길 10-4,
건물: 16.55평 , 토지(대지권): 10.32평 |
33,000,000원
33,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
충남 서산시 남부순환로 753-3, 102호
건물: 21.09평 , 토지(대지권): 25.15평 |
120,000,000원
58,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-20
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다세대(빌라/연립)
충남 서산시 운산면 장벌7로 42-9,
건물: 21.89평 , 토지(대지권): 24.09평 |
52,000,000원
25,480,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-20
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다세대(빌라/연립)
충남 서산시 읍내동 771-38, 1층
[임차권등기]
건물: 17.24평 , 토지(대지권): 13.01평 |
61,000,000원
20,923,000원 |
유찰
(8회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
충남 서산시 인지면 무학로 1688-40,
[임차권등기]
건물: 18.06평 , 토지(대지권): 20.82평 |
100,000,000원
11,765,000원 |
유찰
(10회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경83 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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