◈ 위치 : 충청남도 서천군 마산면 이사리 산81
◈ 유형 : 토지/임야
◈ 사건번호 : 2024 타경 859
◈ 집행법원 : 대전지방법원 홍성지원
감정가는 29,653,000원입니다.
최저입찰가는 29,653,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,965,300원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경859 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 홍성지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2024타경859의 토지/임야 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 서천군 마산면 이사리 산81 입니다.
감정가는 29,653,000원이며, 최저입찰가는 29,653,000원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,965,300원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 서천군 마산면 이사리 산81
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
2,281.00㎡(690.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경859 |
| 감정평가액 |
29,653,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 29,653,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,965,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
이사리 산81 |
임야 |
2281㎡ (690.00평)
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충청남도 서천군 마산면 이사리 소재 "이사리마을회관" 서측 인근에 위치. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년12월1일 |
가압류
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18,373,063원 |
| 2024년1월11일 |
압류
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| 2024년3월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| -지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-맹지로 진입로 불분명
-분묘 약 2기 소재함, 제시외 분묘의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산(임야)은 맹지로 진입로가 불분명하며 인근 임야 및 전답과 경계구분이 명확하지 않아 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임.
- 12개의 분묘가 산재해 있는 것이 육안으로 확인되며 임야 면적이 넓고 경계가 불분명하고 수목이 울창하여 더 이상의 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 서천군 마산면 이사리 소재 "이사리마을회관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.1.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경859 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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임야
충남 서천군 서천읍 두왕리 487-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 185.37평 |
9,804,800원
9,804,800원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
충남 서천군 마서면 남전리 산95-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 177.61평 |
12,329,730원
4,229,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-25
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임야
충남 서천군 마산면 이사리 산81
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 690.00평 |
29,653,000원
29,653,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
충남 서천군 시초면 후암리 산14-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,070.95평 |
66,645,280원
16,001,000원 |
재진행
(4회)
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2024-07-02
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임야
충남 서천군 비인면 율리 산75
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,135.18평 |
120,296,000원
58,945,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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임야
충남 서천군 마산면 관포리 산28
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,275.17평 |
158,983,000원
54,531,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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임야
충남 서천군 문산면 금복리 산98-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,479.51평 |
166,822,100원
166,822,100원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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임야
충남 서천군 종천면 당정리 산21-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 998.55평 |
188,157,000원
188,157,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경859 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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