[ 경상남도 김해시 토지/답 법원경매 ]
김해시경매, 대동면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 108407 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 창원지방법원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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체육용지
"국민의 건강증진 등을 위한 체육활동에 적합한 시설과 형태를 갖춘 종합운동장·실내체육관·야구장·골프장·스키장·승마장·경륜장 등 체육시설의 토지와 이에 접속된 부속시설물의 부지는 ""체육용지""로 한다. 다만, 체육시설로서의 영속성과 독립성이 미흡한 정구장·골프연습장·실내수영장 및 체육도장, 유수(流水)를 이용한 요트장 및 카누장, 산림안의 야영장 등의 토지를 제외한다(지적법시행령 제5조제23호)."
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이 물건의 사건번호는 2023타경108407 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 대동면 조눌리 197-5 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108407이며 창원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,051,365,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 538,299,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰보증금은 53,829,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 대동면 조눌리 197-5
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
2,945.00㎡(890.86평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경108407 |
| 감정평가액 |
1,051,365,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 538,299,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,829,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.16(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
조눌리 197-5 |
답 |
2945㎡ (890.86평)
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경상남도 김해시 대동면 조눌리 소재 조눌마을회관 남서측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월9일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2021년7월16일 |
가등기
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| 2023년8월22일 |
임의경매
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| 2023년11월14일 |
가압류
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100,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
-철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 5동은 감정평가 및 매각에서 제외함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
현, 답으로 이용중이며, 지상에 제시외
(ㄱ)철제파이프조 비닐하우스(5연동) 소재하며 내부에는 화훼작물 재배중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 김해시 대동면 조눌리 소재 조눌마을회관 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.09 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108407 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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답
경남 김해시 진영읍 내룡리 64-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.36평 |
321,438,000원
321,438,000원 |
재진행
(0회)
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2024-09-24
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답
경남 김해시 대동면 주동리 24-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 601.07평 |
600,074,000원
480,059,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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답
경남 김해시 생림면 마사리 1605
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,042.02평 |
313,467,700원
250,774,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 상동면 여차리 1402
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,249.54평 |
491,553,300원
393,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 상동면 여차리 1410
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 623.42평 |
245,247,100원
196,198,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 상동면 여차리 1480
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,019.55평 |
424,670,400원
339,736,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 진영읍 진영리 1161-4
[농지취득자격증명]
건물: 9.68평 , 토지(대지권): 196.63평 |
506,910,000원
405,528,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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답
경남 김해시 대동면 수안리 5-1
[농지취득자격증명]
건물: 514.55평 , 토지(대지권): 1,328.28평 |
1,768,153,000원
1,414,522,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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답
경남 김해시 진영읍 여래리 426-25
, 토지(대지권): 100.73평 |
252,414,000원
201,931,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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답
경남 김해시 진례면 송현리 317
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,092.63평 |
847,116,000원
542,154,000원 |
재진행
(2회)
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2024-09-24
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답
경남 김해시 대동면 괴정리 315-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 550.85평 |
695,872,000원
445,358,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-10
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답
경남 김해시 한림면 병동리 474-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,235.71평 |
353,989,000원
226,553,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 대동면 괴정리 538
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 908.11평 |
1,017,317,760원
520,866,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-08
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답
경남 김해시 진례면 신안리 175-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 599.25평 |
546,586,000원
279,852,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-17
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답
경남 김해시 생림면 마사리 1471-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,018.21평 |
521,730,000원
267,126,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경108407 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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