▣ 위치 : 경상남도 김해시 진례면 송현리 317
▣ 유형 : 토지/답
▣ 사건번호 : 2023 타경 1919
▣ 집행법원 : 창원지방법원
감정가는 847,116,000원입니다.
최저입찰가는 542,154,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 54,215,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1919 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 김해시 진례면 송현리 317 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1919이며 창원지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 847,116,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 542,154,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 54,215,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 진례면 송현리 317
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
3,612.00㎡(1,092.63평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1919 |
| 감정평가액 |
847,116,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 542,154,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 54,215,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송현리 317 |
답 |
612㎡ (185.13평)
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| 답 |
3000㎡ (907.50평)
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대상 물건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 "담안제3저수지" 남동측 및 남서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월30일 |
근저당권
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1,800,000,000원 |
| 2023년3월31일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
- 세장형의 평지로서 현황 ‘농경지’로 각 이용중임.
- 목록 42. 토지는 지적도상 '맹지'로, 인접 토지를 경유하여 접근 가능함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 기호 1, 2, 3. 4, 7, 10, 11, 14, 20 토지는 `임야`이며, 기호 5, 6, 8, 24, 25, 26, 27, 28, 33 토지는 `전`이고, 기호 9, 13, 23, 29, 30, 31, 32, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 42, 43 토지는 `답`이고, 기호 12 토지는 `구거`이며, 의뢰목록상 기호 15, 16, 17, 18, 19, 41 토지는 `임야 및 공장용지, 전`이나 현 `도로`로 이용중이며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요하며, 현 `임야` 지상 위 `분묘` 소재 여부는 확인을 하지 못하였다.
2. 기호 1 위 일부 지상 기호 21 제시 건물 및 제시외
(ㄱ) 관리가 되어 있지 않은 제시외 수목(감나무 추정) 다수 소재하며,
기호 24 위 일부 지상 기호 22 제시 건물 및 제시외 건물
(ㄴ) 조적조 스레트지붕 단층 축사,
(ㄷ) 조적조 스레트지붕 단층 창고,
(ㄹ) 관리가 되어 있지 않은 제시외 수목(감나무 추정) 다수 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상 물건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 "담안제3저수지" 남동측 및 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1919 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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답
경남 김해시 한림면 가동리 841
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 809.67평 |
339,928,200원
139,234,000원 |
재진행
(4회)
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2024-09-24
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답
경남 김해시 생림면 사촌리 584-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 65.64평 |
71,037,000원
29,097,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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답
경남 김해시 대동면 괴정리 315-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 550.85평 |
695,872,000원
445,358,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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답
경남 김해시 대동면 주동리 24-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 601.07평 |
600,074,000원
480,059,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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답
경남 김해시 진례면 송현리 317
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,092.63평 |
847,116,000원
542,154,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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답
경남 김해시 진영읍 내룡리 64-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.36평 |
321,438,000원
321,438,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-08
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답
경남 김해시 진례면 신안리 175-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 599.25평 |
546,586,000원
279,852,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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답
경남 김해시 한림면 병동리 474-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,235.71평 |
353,989,000원
226,553,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 대동면 괴정리 538
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 908.11평 |
1,017,317,760원
520,866,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 진례면 고모리 1492-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 40.54평 |
31,222,000원
15,986,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 진례면 고모리 1492-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 306.74평 |
321,438,000원
164,576,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 진례면 고모리 1493-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 8.47평 |
7,952,000원
4,072,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 대동면 조눌리 197-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 890.86평 |
1,051,365,000원
538,299,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 상동면 여차리 1402
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,249.54평 |
491,553,300원
393,243,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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답
경남 김해시 상동면 여차리 1410
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 623.42평 |
245,247,100원
196,198,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1919 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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