경기도 상록구 웃말6길 다세대/빌라 경매 안산시
2023타경59908
소재지 - 경기도 안산시 상록구 웃말6길 10, 4층402호 (일동,대우센스빌)
감정가 : 147,000,000
최저가 : 102,900,000
매각기일 : 2024.08.13(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2023타경59908 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 안산시 상록구 웃말6길 10, 4층402호 (일동,대우센스빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경59908이며 수원지방법원 안산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 147,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 102,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.08.13입니다.
입찰보증금은 10,290,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 상록구 웃말6길 10, 4층402호 (일동,대우센스빌)
경기도 안산시 상록구 일동 625
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.93㎡(9.66평) |
| 건물면적 |
69.86㎡(21.13평) |
| 사건번호 |
2023타경59908 |
| 감정평가액 |
147,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 102,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,290,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
웃말6길 10 |
252.7 분의 31.93 |
31.93㎡ (9.66평)
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건물
웃말6길 10 |
4층402호 (일동,대우센스빌) 철근콘크리트구조 |
69.86㎡ (21.13평)
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경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
402호 전부 |
2021-02-04 |
[보]165,000,000
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| 강OO |
전유부분 전부 |
2021.2.4. |
[보]165,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(임차권자:강민재) : 주택임대차보호법 제3조의 2 제7항에 따른 보증금반환채권(임차인 강민재)의 양수인으로, 이 사건 신청 채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월5일 |
압류
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| 2022년4월14일 |
압류
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| 2022년10월4일 |
가압류
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13,277,366원 |
| 2023년3월31일 |
임차권설정
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165,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
2024.4.4. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 현관문에 안내문을 부착함.
- 4층 2세대 중 우측에 위치함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024.08.13입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.4.5. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59908 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-11
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 선진6길 78-1,
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150,000,000원
150,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 소학1길 12-4,
건물: 23.02평 , 토지(대지권): 13.54평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 본원로5안길 55,
[임차권등기]
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 5.99평 |
139,000,000원
139,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 안산천서로3길 6-8,
건물: 13.60평 , 토지(대지권): 7.24평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 부곡로3길 4-18,
[임차권등기]
건물: 20.53평 , 토지(대지권): 9.34평 |
167,000,000원
167,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 후곡1길 26-4,
[별도등기]
건물: 10.89평 , 토지(대지권): 5.18평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 본이로1안길 7,
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 10.05평 |
200,800,000원
200,800,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 이호로 3,
건물: 20.50평 , 토지(대지권): 11.20평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 본오로4길 6-1,
건물: 25.43평 , 토지(대지권): 16.98평 |
192,000,000원
192,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-27
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 식물원로1길 6-6,
건물: 23.09평 , 토지(대지권): 12.08평 |
178,000,000원
124,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 영화5길 11,
건물: 22.13평 , 토지(대지권): 8.21평 |
157,000,000원
109,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 본오공원2길 29-9,
[임차권등기]
건물: 10.02평 , 토지(대지권): 5.67평 |
53,000,000원
37,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 초당1안길 11,
[임차권등기]
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 9.63평 |
152,000,000원
106,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 식물원로1길 13,
건물: 21.28평 , 토지(대지권): 10.32평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
경기 안산시 상록구 당골4길 8,
건물: 15.26평 , 토지(대지권): 8.67평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59908 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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