감정가는
321,000,000원입니다.
최저입찰가는 321,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 32,100,000원 입니다.
※ 위치 : 서울특별시 은평구 응암로 189-11, 7층704호 (응암동,뉴월드애필리움)
※ 유형 : 오피스텔
※ 사건번호 : 2023 타경 59130
※ 집행법원 : 서울서부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경59130 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울서부지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경59130의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 은평구 응암로 189-11, 7층704호 (응암동,뉴월드애필리움) 입니다.
감정가는 321,000,000원이며, 최저입찰가는 321,000,000원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰보증금은 (10%) 32,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 응암로 189-11, 7층704호 (응암동,뉴월드애필리움)
서울특별시 은평구 응암동 599-15
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.36㎡(4.65평) |
| 건물면적 |
60.51㎡(18.30평) |
| 사건번호 |
2023타경59130 |
| 감정평가액 |
321,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 321,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
응암동 599-15 |
대 |
3.06㎡ (0.93평)
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| 대 |
4.10㎡ (1.24평)
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| 대 |
0.06㎡ (0.02평)
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| 대 |
0.26㎡ (0.08평)
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| 대 |
2.12㎡ (0.64평)
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| 대 |
1.68㎡ (0.51평)
|
| 대 |
4.08㎡ (1.23평)
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건물
응암로 189-11 |
7층704호 (응암동,뉴월드애필리움) 철근콘크리트구조 |
60.51㎡ (18.30평)
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서울특별시 은평구 응암동에 소재하고 있는 응암초등학교 서측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
704호 전부 |
2018.09.06. |
[보]265,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박인규 : 강제경매 신청채권자와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에 기한 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년5월28일 |
압류
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| 2020년6월1일 |
가압류
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150,000,000원 |
| 2020년6월4일 |
압류
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| 2020년7월14일 |
가압류
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19,542,534원 |
| 2020년7월27일 |
가압류
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100,000,000원 |
| 2020년11월12일 |
가압류
|
270,000,000원 |
| 2021년10월25일 |
압류
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| 2022년1월26일 |
가압류
|
260,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
압류
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| 2023년10월10일 |
임차권설정
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265,000,000원 |
| 2023년10월26일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 10. 10. 제122929호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이며 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
담장 내부에 위치한 주차장을 포함하여 목적물(2.3.4.5.6.7.8.)토지는 목적물1. 건물의 대지로 사용중일 것으로 추정되고 정확한 경계, 위치 및 면적 등은 별도의 확인을 요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 응암동에 소재하고 있는 응암초등학교 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 10. 10. 제122929호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1(건물) 이금옥 지분 2020.05.28. 압류, 강현주 지분 2020.06.04. 압류
목록2~8.(토지) 2023.10.26. 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59130 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 8층
[임차권등기]
건물: 8.42평 , 토지(대지권): 2.73평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 응암로 189-11, 7층704호
[임차권등기]
건물: 18.30평 , 토지(대지권): 4.65평 |
321,000,000원
321,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 서오릉로 9-11, 3층301호
건물: 20.59평 , 토지(대지권): 9.48평 |
321,000,000원
321,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 응암로13길 11-2, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.05평 , 토지(대지권): 4.68평 |
261,300,000원
167,232,000원 |
재진행
(8회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 응암로21가길 4, 4층
건물: 17.38평 , 토지(대지권): 4.80평 |
341,000,000원
174,592,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-25
|
오피스텔
서울 은평구 불광로 48-5, 5층
건물: 14.08평 , 토지(대지권): 5.80평 |
328,000,000원
262,400,000원 |
유찰
(3회)
|
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 응암로 189-11, 8층804호
[임차권등기]
건물: 18.30평 |
323,000,000원
132,301,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 은평구 갈현로 7-2, 6층
건물: 7.68평 , 토지(대지권): 2.11평 |
183,000,000원
74,957,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 은평구 가좌로 191, 4층
[임차권등기]
건물: 12.90평 , 토지(대지권): 5.87평 |
298,000,000원
238,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로14길 8, 에이동
[임차권등기]
건물: 16.85평 , 토지(대지권): 3.18평 |
325,000,000원
260,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 은평구 응암로16길 8-14, 6층
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.69평 |
193,000,000원
50,594,000원 |
유찰
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경59130 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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