감정가는
1,521,824,080원입니다.
최저입찰가는 1,521,824,080원(100%)입니다.
입찰일은 2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 152,182,408원 입니다.
▧ 위치 : 경상북도 구미시 옥계동 891-1
▧ 유형 : 근린주택
▧ 사건번호 : 2023 타경 14840
▧ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14840 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대구지방법원 김천지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경14840의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 구미시 옥계동 891-1 입니다.
감정가는 1,521,824,080원이며, 최저입찰가는 1,521,824,080원입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰보증금은 (10%) 152,182,408원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상북도 구미시 옥계동 891-1
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
254.10㎡(76.87평) |
| 건물면적 |
494.74㎡(149.66평) |
| 사건번호 |
2023타경14840 |
| 감정평가액 |
1,521,824,080원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,521,824,080원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 152,182,408원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
옥계동 891-1 |
대 |
254.1㎡ (76.87평)
|
건물
옥계북로 13 |
1층 소매점 |
131.16㎡ (39.68평)
|
| 2층 미용실 |
131.16㎡ (39.68평)
|
| 3층 사무소 |
131.16㎡ (39.68평)
|
| 4층 주택 |
101.26㎡ (30.63평)
|
|
경상북도 구미시 옥계동 소재 "구미시립양포도서관" 서측 인근에 위치. 상업지역, 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
2층 전체 |
2018.01.05. |
[보]30,000,000
[월]1,210,000 |
| 이OO |
4층 전부 |
2022.02.22. |
[보]110,000,000
[월]500,000 |
| 장OO |
4층으로 전입(확인안됨) |
2022.02.22. |
|
| 허OO |
1층 89.10㎡ |
2023.09.27. |
[보]30,000,000
[월]2,200,000 |
| 김OO |
1층 89.1㎡ |
2018.04.04. |
[보]15,000,000
[월]1,100,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년10월1일 |
근저당권
|
1,140,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
가압류
|
26,330,997원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월23일 |
압류
|
|
| 2023년10월25일 |
가압류
|
5,139,279원 |
| 2024년2월14일 |
압류
|
|
| 2024년5월10일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년10월1일 |
근저당권
|
1,140,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
가압류
|
26,330,997원 |
| 2023년9월12일 |
임의경매
|
|
| 2023년10월23일 |
압류
|
|
| 2023년10월25일 |
가압류
|
5,139,279원 |
| 2024년2월14일 |
압류
|
|
| 2024년5월10일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
별지 기재와 같음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ.본건 건물은 별첨사진1,2와 같이 현존하고 있음.
ㄴ.본건에는 별첨사진12,13과 같이 제시외 건물이 소재하고 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.06.19입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상북도 구미시 옥계동 소재 "구미시립양포도서관" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 제1종일반주거지역, 버스승강장, 철근콘크리트조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
|
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.01. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14840 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-18
|
근린주택
경북 구미시 상림로 73-3(임은동)
건물: 161.37평 , 토지(대지권): 96.92평 |
581,154,720원
581,154,720원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-19
|
근린주택
경북 구미시 옥계동 891-1
건물: 149.66평 , 토지(대지권): 76.87평 |
1,521,824,080원
1,521,824,080원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
근린주택
경북 구미시 선산읍 선상서로14길 15-2,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 9.63평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
근린주택
경북 구미시 진평동 98-6
건물: 292.96평 , 토지(대지권): 110.05평 |
1,559,769,600원
1,091,839,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-17
|
근린주택
경북 구미시 봉곡로8길 5-10
건물: 229.08평 , 토지(대지권): 132.74평 |
1,081,405,810원
529,889,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경14840 (대구지방법원 김천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
