오늘은 경상북도 구미시 상림로 73-3(임은동)에 있는
근린주택
경매물건 소개합니다.
2023타경14628 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
감정가격은 581,154,720원이며
0회 유찰되어
최저입찰가는 581,154,720원입니다.
건물면적은 533.44㎡(161.37평)입니다.
토지면적은 320.40㎡(96.92평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경14628 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 김천지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경14628의 근린주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 구미시 상림로 73-3(임은동) 입니다.
감정가는 581,154,720원이며, 최저입찰가는 581,154,720원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 58,115,472원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 상림로 73-3(임은동)
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
320.40㎡(96.92평) |
| 건물면적 |
533.44㎡(161.37평) |
| 사건번호 |
2023타경14628 |
| 감정평가액 |
581,154,720원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 581,154,720원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,115,472원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
임은동 809-2 |
대 |
320.4㎡ (96.92평)
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건물
상림로 73-3 |
1층 다가구주택 |
84.88㎡ (25.68평)
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| 1층 사무소 |
81.2㎡ (24.56평)
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| 2층 다가구주택 |
112.85㎡ (34.14평)
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| 2층 사무소 |
70.83㎡ (21.43평)
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| 3층 다가구주택 |
112.85㎡ (34.14평)
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| 3층 사무소 |
70.83㎡ (21.43평)
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경상북도 구미시 임은동 소재 "상모중학교" 북측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
302호 |
2021.11.15. |
[보]45,000,000
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| 유OO |
205호 |
2023.03.17. |
[보]5,000,000
[월]250,000 |
| 이OO |
102호 |
2021.11.08 |
[보]LH8,075만원, 임차인 925만원
[월]월 LH이자 12만원 |
| 임OO |
202호 |
2021.10.29. |
[보]45,000,000
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| 주OO |
202호 |
2021.10.29. |
[보]45,000,000
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| 한OO |
102호 |
2021.11.08. |
[보]90,000,000
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| 한OO |
206호 |
2021.11.08 |
[보]200만원
[월]월 33만원 |
| 안OO |
101호 |
2021.11.12. |
[보]7,000,000
[월]400,000 |
| 심OO |
303호 |
2021.11.08 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
306호 |
2021.11.25. |
[보]2,000,000
[월]330,000 |
| 김OO |
103호 |
2022.01.19 |
[보]200만원
[월]월 33만원 |
| 김OO |
203호 |
2021.10.29. |
[보]85,000,000
[월]100,000 |
| 매각물건명세 비고 |
임선용 : 주택도시보증공사가 승계함.
주택도시보증공사 : 임선용의 승계인임.
한국토지주택공사 : 입주자 심재호
한국토지주택공사 : 입주자 이영경 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2021년9월10일 |
근저당권
|
252,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년9월10일 |
근저당권
|
252,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
임의경매
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| 2023년10월12일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2023년10월30일 |
임차권설정
|
85,000,000원 |
| 2023년11월23일 |
임차권설정
|
85,000,000원 |
| 2023년12월12일 |
임차권설정
|
45,000,000원 |
| 2024년1월25일 |
임차권설정
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7,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 수목(정원수), 발코니, 옥탑(계단실), 옥상 판넬 및 창호 포함 평가. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1층은 101호, 102호, 103호, 105호, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 3층은 301호, 302호, 303호, 305호, 306호로 구분되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 임은동 소재 "상모중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 12명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.9.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경14628 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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근린주택
경북 구미시 봉곡로8길 5-10
건물: 229.08평 , 토지(대지권): 132.74평 |
1,081,405,810원
529,889,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 선산읍 선상서로14길 15-2,
건물: 20.58평 , 토지(대지권): 9.63평 |
22,000,000원
15,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 진평동 98-6
건물: 292.96평 , 토지(대지권): 110.05평 |
1,559,769,600원
1,091,839,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린주택
경북 구미시 상림로 73-3(임은동)
건물: 161.37평 , 토지(대지권): 96.92평 |
581,154,720원
581,154,720원 |
신건
(0회)
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2024-06-19
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근린주택
경북 구미시 옥계동 891-1
건물: 149.66평 , 토지(대지권): 76.87평 |
1,521,824,080원
1,521,824,080원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경14628 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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