소 재 지	경기도 가평군 조종면 신하리 178-15
물건용도	토지/임야
토지면적	1,698.00㎡(513.65평)
건물면적
사건번호	2023타경78460
감정평가액	52,638,000원
최저입찰가	(70%) 36,847,000원
입찰보증금	(10%) 3,684,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.24(수) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신하리 178-15	임야	1698㎡ (513.65평)

경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종면 행정복지센터" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임. 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2011년10월21일	근저당권	91,000,000원
2011년10월21일	지상권
2015년1월2일	근저당권	390,000,000원
2015년6월23일	압류
2017년4월5일	압류
2017년5월31일	가압류	12,577,900원
2018년8월29일	압류
2023년9월8일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. -지목은 대지이나 현황은 밭으로 현재 작물이 재배되고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 도로이나 현황은 목록 1. 토지 주변과 근처 도로 사이의 녹지임, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰일은 2024.07.24입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "조종면 행정복지센터" 북동측 근거리에 소재하며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 전원주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 보임. 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.10.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-04	임야  경기 가평군 상면 항사리 47-15  , 토지(대지권): 2,017.07평	441,046,000원 441,046,000원	신건 (0회)
2024-07-23	임야  경기 가평군 북면 제령리 141-14  , 토지(대지권): 106.78평	57,299,000원 40,109,000원	유찰 (1회)
2024-07-24	임야  경기 가평군 조종면 신하리 178-15  , 토지(대지권): 513.65평	52,638,000원 36,847,000원	유찰 (1회)
2024-07-24	임야  경기 가평군 청평면 하천리 84-26  , 토지(대지권): 689.70평	47,651,000원 33,356,000원	유찰 (1회)
2024-07-24	임야  경기 가평군 북면 소법리 571-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 79.26평	3,930,000원 2,751,000원	유찰 (1회)
2024-07-25	임야  경기 가평군 북면 목동리 산27-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 52,769.92평	645,450,200원 451,815,000원	유찰 (1회)
2024-07-25	임야  경기 가평군 북면 목동리 685-2  , 토지(대지권): 18,089.80평	1,325,469,000원 927,828,000원	유찰 (1회)
2024-07-23	임야  경기 가평군 북면 화악리 산194 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 11,489.86평	113,949,000원 55,835,000원	유찰 (2회)
2024-07-24	임야  경기 가평군 설악면 사룡리 137-3  , 토지(대지권): 748.39평	160,289,000원 78,541,000원	유찰 (2회)
2024-07-02	임야  경기 가평군 가평읍 대곡리 611-3 [분묘기지권,선순위가처분]  , 토지(대지권): 1,442.02평	162,078,000원 79,419,000원	유찰 (2회)
2024-07-23	임야  경기 가평군 청평면 상천리 528-91 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 200.26평	5,428,400원 2,660,000원	유찰 (2회)
2024-07-25	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산38  , 토지(대지권): 19,607.75평	781,727,000원 383,046,000원	유찰 (2회)
2024-07-02	임야  경기 가평군 가평읍 마장리 892-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7,857.44평	3,277,975,000원 1,124,346,000원	유찰 (3회)
2024-07-24	임야  경기 가평군 청평면 고성리 126  , 토지(대지권): 412.91평	161,070,000원 55,247,000원	유찰 (3회)
2024-07-04	임야  경기 가평군 가평읍 두밀리 산35-4  , 토지(대지권): 280.72평	43,616,000원 10,472,000원	유찰 (4회)