소 재 지	경기도 가평군 청평면 호명리 산38
물건용도	토지/임야
토지면적	64,819.00㎡(19,607.75평)
건물면적
사건번호	2023타경2913
감정평가액	781,727,000원
최저입찰가	(100%) 781,727,000원
입찰보증금	(10%) 78,172,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 호명리 산38	임야	33870㎡ (10,245.67평)
	임야	3960㎡ (1,197.90평)
	임야	5111㎡ (1,546.08평)
	임야	5203㎡ (1,573.91평)
	임야	4683㎡ (1,416.61평)
	임야	4450㎡ (1,346.13평)
	임야	4132㎡ (1,249.93평)
	임야	3410㎡ (1,031.52평)

대상물건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명리마을회관" 북동측 원거리에 위치. 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년6월14일	근저당권	560,000,000원
2018년6월14일	지상권
2020년2월20일	가압류	79,943,000원
2020년4월20일	압류
2020년8월10일	가압류	48,846,059원
2020년11월11일	가압류	10,373,478원
2021년1월15일	가압류	8,552,128원
2023년5월12일	가압류	16,514,474원
2023년7월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 [부동산 현황조사서 비고란] 목록 1. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 3. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있으며 임로가 인접하여 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 4. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있으며 임로가 인접하여 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 5. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있으며 임로가 인접하여 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 6. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있으며 임로가 인접하여 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 7. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있으며 임로가 인접하여 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 8. -지목은 임야이고 현황도 경사진 산지에 잡목과 잡풀이 우거져 있으며 임로가 인접하여 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계, 분묘의 소재여부 등은 측량 등 별도 확인이 필요함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다. 입찰일은 2024.05.16입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경기도 가평군 청평면 호명리 소재 "호명리마을회관" 북동측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 보전관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.6.14.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  경기 가평군 설악면 사룡리 137-3  , 토지(대지권): 748.39평	160,289,000원 160,289,000원	재진행 (0회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 상면 행현리 880-29 [법정지상권]  , 토지(대지권): 1,429.01평	1,122,782,000원 1,122,782,000원	신건 (0회)
2024-05-14	임야  경기 가평군 청평면 상천리 528-91 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 200.26평	5,428,400원 5,428,400원	신건 (0회)
2024-05-16	임야  경기 가평군 청평면 호명리 산38  , 토지(대지권): 19,607.75평	781,727,000원 781,727,000원	신건 (0회)
2024-05-29	임야  경기 가평군 북면 화악리 353-7	369,572,000원 369,572,000원	신건 (0회)
2024-05-14	임야  경기 가평군 청평면 삼회리 산52  , 토지(대지권): 2,489.27평	2,567,448,000원 1,797,214,000원	재진행 (1회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 청평면 고성리 126  , 토지(대지권): 412.91평	161,070,000원 112,749,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 설악면 회곡리 744-4  , 토지(대지권): 97.10평	253,269,000원 177,288,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 가평읍 대곡리 611-3 [분묘기지권,선순위가처분]  , 토지(대지권): 1,442.02평	162,078,000원 113,455,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 설악면 선촌리 산16-25  , 토지(대지권): 1,189.43평	1,127,052,000원 552,255,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 청평면 삼회리 산89-1  , 토지(대지권): 2,999.89평	277,902,560원 136,172,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	임야  경기 가평군 가평읍 마장리 892-6 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7,857.44평	3,277,975,000원 1,606,208,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	임야  경기 가평군 청평면 하천리 산6-80  , 토지(대지권): 199.95평	8,593,000원 2,948,000원	재진행 (3회)
2024-05-30	임야  경기 가평군 청평면 상천리 1487  , 토지(대지권): 376.92평	142,044,000원 48,721,000원	재진행 (3회)
2024-05-13	임야  경기 가평군 청평면 상천리 산326-45  , 토지(대지권): 199.95평	13,814,900원 4,738,000원	유찰 (3회)