제주도 아란1길 28-1, 다세대/빌라 경매 제주시
2023타경28422
소재지 - 제주특별자치도 제주시 아란1길 28-1, 603동 1층101호 (아라일동,방선문6차빌리지)
감정가 : 394,000,000
최저가 : 275,800,000
매각기일 : 2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경28422 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 아란1길 28-1, 603동 1층101호 (아라일동,방선문6차빌리지) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경28422이며 제주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 394,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 275,800,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰보증금은 27,580,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 아란1길 28-1, 603동 1층101호 (아라일동,방선문6차빌리지)
제주특별자치도 제주시 아라일동 2229
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
147.77㎡(44.70평) |
| 건물면적 |
84.30㎡(25.50평) |
| 사건번호 |
2023타경28422 |
| 감정평가액 |
394,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 275,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,580,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
아란1길 28-1 |
7093.0 분의 147.7708 |
147.77㎡ (44.70평)
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건물
아란1길 28-1 |
1층101호 (아라일동,방선문6차빌리지) 철근콘크리트구조 |
84.3㎡ (25.50평)
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제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 남서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월6일 |
근저당권
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178,200,000원 |
| 2023년5월24일 |
가압류
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5,566,656원 |
| 2023년6월12일 |
가압류
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43,820,656원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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22,199,970원 |
| 2023년6월13일 |
가압류
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35,892,999원 |
| 2023년6월16일 |
가압류
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31,955,416원 |
| 2023년9월13일 |
강제경매
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| 2024년4월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주시 아라일동 소재 "아라초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 철근콘크리트구조, 기와지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(5,808,600원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경25352(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 2. 6. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경28422 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 연사길 99-1, 4층503호
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 37.38평 |
205,000,000원
100,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 가령골길 23-2, 4층501호
건물: 20.44평 , 토지(대지권): 16.38평 |
178,163,000원
124,714,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 선덕로8길 20, 1층103호
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 3.64평 |
44,000,000원
30,800,000원 |
유찰
(1회)
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2020-05-18
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 삼봉로 352-1, 다동
건물: 23.06평 , 토지(대지권): 9.99평 |
145,000,000원
145,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 구산로6길 29, 103동
건물: 18.24평 , 토지(대지권): 35.02평 |
200,000,000원
140,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 아란1길 28-1, 603동
건물: 25.50평 , 토지(대지권): 44.70평 |
394,000,000원
275,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 516로 3080, 비동
건물: 7.41평 , 토지(대지권): 14.84평 |
74,000,000원
74,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 연신로 190, 101동
[임차권등기]
건물: 20.08평 , 토지(대지권): 38.51평 |
380,000,000원
186,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 신비마을길 57-13, 102동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 31.04평 |
393,000,000원
275,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-02-13
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 애월읍 일주서로 6763,
건물: 25.16평 , 토지(대지권): 20.99평 |
112,000,000원
78,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 애월읍 고하상로 108,
건물: 21.24평 , 토지(대지권): 33.61평 |
340,000,000원
166,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 애월읍 고하상로 108,
건물: 24.22평 , 토지(대지권): 38.32평 |
353,000,000원
172,970,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 애월읍 애상로 207-5,
건물: 38.77평 , 토지(대지권): 73.34평 |
560,000,000원
392,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 아연로 147, 103동
건물: 21.35평 , 토지(대지권): 33.12평 |
324,000,000원
324,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
제주 제주시 아연로 113, 에이동
건물: 24.44평 , 토지(대지권): 28.16평 |
403,000,000원
403,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경28422 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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