▧ 위치 : 경기도 동두천시 송내동 411-4
▧ 유형 : 토지/임야
▧ 사건번호 : 2023 타경 79063
▧ 집행법원 : 의정부지방법원
감정가는 795,151,000원입니다.
최저입찰가는 556,606,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 55,660,600원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경79063 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 동두천시 송내동 411-4 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경79063이며 의정부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 795,151,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 556,606,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰보증금은 55,660,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 동두천시 송내동 411-4
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
2,524.00㎡(763.51평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경79063 |
| 감정평가액 |
795,151,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 556,606,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,660,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
송내동 411-4 |
임야 |
1822㎡ (551.16평)
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| 임야 |
495㎡ (149.74평)
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| 도로 |
179㎡ (54.15평)
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| 도로 |
28㎡ (8.47평)
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경기도 동두천시 송내동 소재 「동두천터미널」 남동측에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월25일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2022년5월25일 |
지상권
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| 2022년5월27일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
가압류
|
16,402,601원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
|
400,000,000원 |
| 2023년7월28일 |
임의경매
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| 2024년2월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록3,4는 지분매각임
3.목록2: 감정서에 의하면 목록2는 건축허가(2021-건축과-신축허가-75)를 득하였다고 하며 위 지상에 소재하는 적재물 등은 이동이 용이하여 평가외 하였다고 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1
- 지목은 임야로 현황은 약간 경사진 둔덕에 수풀 등이 무성한 상태로 인접필지와 경계중 일부는 웅벽으로 구분되어 있음
- 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록2
- 지목은 임야이나 현황은 차고지(창고) 및 옹벽공사로 택지를 조성한 것으로 보여지고, 그 지상에 수풀 등이 무성한 상태임.
- 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록3,4
- 지목은 도로로 인근 주민들이 도로로 이용중임
- 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.23입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 동두천시 송내동 소재 「동두천터미널」 남동측에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.25.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경79063 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-18
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임야
경기 동두천시 상패동 147-34
, 토지(대지권): 1,657.10평 |
1,566,708,000원
767,687,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-23
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임야
경기 동두천시 송내동 411-4
, 토지(대지권): 763.51평 |
795,151,000원
556,606,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 동두천시 송내동 산100
[법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 18,307.00평 |
5,922,364,000원
2,901,959,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-16
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임야
경기 동두천시 송내동 산100-8
[유치권]
, 토지(대지권): 2,253.93평 |
1,900,005,000원
931,003,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-04
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임야
경기 동두천시 송내동 산33-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,525.21평 |
443,696,000원
443,696,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-14
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임야
경기 동두천시 송내동 산86
, 토지(대지권): 24,840.09평 |
1,560,204,000원
535,150,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-10
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임야
경기 동두천시 탑동동 산246
[법정지상권]
, 토지(대지권): 15,196.69평 |
904,266,000원
904,266,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경79063 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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