소 재 지	경기도 동두천시 상패동 147-34
물건용도	토지/임야
토지면적	5,478.00㎡(1,657.10평)
건물면적
사건번호	2023타경82625
감정평가액	1,566,708,000원
최저입찰가	(100%) 1,566,708,000원
입찰보증금	(10%) 156,670,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상패동 147-34	임야	5478㎡ (1,657.10평)

경기도 동두천시 상패동 소재 "동두천경찰서" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년4월28일	지상권
2022년8월1일	근저당권	1,274,000,000원
2023년5월23일	가압류	63,926,766원
2023년5월23일	가압류	30,878,725원
2023년8월9일	가압류	6,447,880원
2023년10월17일	임의경매
2023년12월20일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 본건 토지는 공부상 지목이 임야이나 현황은 대부분 개발행위허가를 득하여 토목공사가 진행된 잡종지상태(주거나지)임. 2. 을구 순위번호 23번 지상권설정등기(2022.4.28. 제4466호)는 지상권자 일동농업협동조합으로부터 매각으로 인한 대금납부시 말소에 동의한다는 취지의 지상권말소동의서가 제출됨. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건의 지목은 임야이고, 현황은 잡목 등이 자생하고 있으며 지상에 소유자 미상의 컨테이너 1개동이 소재함 - 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.09입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 동두천시 상패동 소재 "동두천경찰서" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.8.1. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	임야  경기 동두천시 동두천동 5  , 토지(대지권): 100.13평	35,417,000원 17,354,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	임야  경기 동두천시 송내동 산86  , 토지(대지권): 24,840.09평	1,560,204,000원 535,150,000원	유찰 (3회)
2024-05-09	임야  경기 동두천시 상패동 147-34  , 토지(대지권): 1,657.10평	1,566,708,000원 1,566,708,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  경기 동두천시 송내동 산100-8 [유치권]  , 토지(대지권): 2,253.93평	1,900,005,000원 1,900,005,000원	신건 (0회)
2024-05-29	임야  경기 동두천시 송내동 산100 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 18,307.00평	5,922,364,000원 4,145,655,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  경기 동두천시 탑동동 산189-1	8,962,200,000원 8,962,200,000원	신건 (0회)