감정가는
4,149,626,500원입니다.
최저입찰가는 2,033,317,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 203,331,700원 입니다.
▧ 위치 : 충청남도 당진시 대호지면 사성리 517-8
▧ 유형 : 공장
▧ 사건번호 : 2023 타경 56857
▧ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경56857 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 대호지면 사성리 517-8 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경56857이며 대전지방법원 서산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,149,626,500원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 2,033,317,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 203,331,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 대호지면 사성리 517-8
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
16,997.00㎡(5,141.59평) |
| 건물면적 |
2,262.17㎡(684.31평) |
| 사건번호 |
2023타경56857 |
| 감정평가액 |
4,149,626,500원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 2,033,317,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 203,331,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
사성리 517-8 |
공장용지 |
16477㎡ (4,984.29평)
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| 공장용지 |
520㎡ (157.30평)
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건물
사성리 517-8 |
단층 공장 |
2086.46㎡ (631.15평)
|
| 단층 공장 |
54㎡ (16.34평)
|
| 단층 공장 |
54㎡ (16.34평)
|
제시외건물
사성리 517-8 |
사성리 517-8 |
55
㎡(16.64평) |
| 사성리 517-8 |
12.71
㎡(3.84평) |
| 사성리 517-8 |
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| 사성리 517-8 |
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대상물건은 충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 "대호지면 행정복지센터" 북서측 원거리 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년10월12일 |
근저당권
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2,000,000,000원 |
| 2020년9월1일 |
가압류
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300,000,000원 |
| 2020년12월4일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2020년12월8일 |
가압류
|
300,000,000원 |
| 2021년3월9일 |
가압류
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381,432,701원 |
| 2021년4월21일 |
가압류
|
315,000,000원 |
| 2021년4월22일 |
가압류
|
483,650,000원 |
| 2021년6월16일 |
가압류
|
353,075,972원 |
| 2021년6월22일 |
가압류
|
341,408,704원 |
| 2021년7월6일 |
가압류
|
23,768,716원 |
| 2021년8월10일 |
가압류
|
227,499,164원 |
| 2021년12월13일 |
가압류
|
700,000,000원 |
| 2021년12월14일 |
가압류
|
2,300,000,000원 |
| 2022년3월11일 |
가압류
|
264,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
근저당권
|
440,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
임의경매
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| 2024년1월24일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 제시외 건물(휴계실, 창고) 및 관정 포함 매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 대호지면 사성리에 소재하는 공장용지 및 공장 3개동으로, [대호지면 행정복지센터]의 북쪽에 위치하고, 북동쪽으로 [사성1리회관]이 소재함. 주변은 임야, 농경지, 농가주택 등이 혼재하고, 계획관리지역에 속함.
서로 연접하고 있고, 간선로인 [대호나루터길]에 연계되어 시멘트로 포장된 도로가 각 서측변 부근을 북북서와 남남동 방향으로 포함되어 있으며, 이를 경계로 서측은 이웃한 ‘답’과 ‘전’에 포함되거나 그 둑의 일부임. 북측 지상에는 목록 3. 내지 5.가 소재하고, 남측의 대부분은 잡풀이 자라고 있는 ‘나지’의 형태임. 목록3.의 북측 외벽에 잇대어 제시외 창고 2개동이 소재하고, 목록3. 남동측의 동쪽 지상에 제시외 관정이 소재함.
목록 3. 내지 5.의 모든 외부 출입구들은 시건장치가 되어 있는 상태이며, 별지 기계기구목록(목록 제2012-140호)에 기재된 ‘ 더블거더 오버헤드 크레인(Double Girder Over Head Crane)’은 목록3.의 내부에 소재하는 것으로 추정되나 이를 확인하지 못하였으므로, 기계기구가 모두 소재하는지의 여부 및 제조사, 제조년도, 형식이 일치하는지의 여부 등은 감정평가서를 참고하시기 바람.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 "대호지면 행정복지센터" 북서측 원거리 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 시내버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1~3 2012.10.12.근저당권
목록4,5 2020.9.1.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56857 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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공장
충남 당진시 고대면 옥현리 233-2
건물: 2,538.49평 , 토지(대지권): 7,288.74평 |
5,951,171,630원
5,951,171,630원 |
재진행
(0회)
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2024-09-24
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공장
충남 당진시 면천면 문봉리 238-15
건물: 290.40평 , 토지(대지권): 980.89평 |
1,099,362,800원
1,099,362,800원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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공장
충남 당진시 순성면 순성로 181-30
건물: 908.96평 , 토지(대지권): 1,350.36평 |
3,975,597,950원
1,361,945,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-25
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공장
충남 당진시 합덕읍 합덕산단3로 123
건물: 1,106.90평 , 토지(대지권): 2,034.01평 |
5,152,799,680원
2,524,872,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
|
공장
충남 당진시 순성면 나산리 617
[법정지상권]
건물: 297.27평 , 토지(대지권): 1,506.45평 |
1,092,603,980원
535,376,000원 |
유찰
(2회)
|
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2024-10-02
|
공장
충남 당진시 대호지면 사성리 517-8
건물: 684.31평 , 토지(대지권): 5,141.59평 |
4,149,626,500원
2,033,317,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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공장
충남 당진시 신평면 거산리 703-89
[농지취득자격증명]
건물: 651.28평 , 토지(대지권): 3,109.99평 |
3,367,140,060원
3,367,140,060원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
|
공장
충남 당진시 정미면 상구실로 165
건물: 575.52평 , 토지(대지권): 6,397.27평 |
4,999,859,940원
1,714,952,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
|
공장
충남 당진시 순성면 순성로 587-22
건물: 223.85평 , 토지(대지권): 1,333.72평 |
1,230,829,000원
861,580,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경56857 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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