토지/전 경매 / 보령시 오천면 효자도리 587 / 토지/전 경매 / 2023타경3639
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3639 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
충청남도 보령시 오천면 효자도리 587 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3639이며 대전지방법원 홍성지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 313,724,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 219,607,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰보증금은 21,960,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 보령시 오천면 효자도리 587
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,932.00㎡(886.93평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경3639 |
| 감정평가액 |
313,724,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 219,607,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,960,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
효자도리 587 |
전 |
1628㎡ (492.47평)
|
| 전 |
1304㎡ (394.46평)
|
|
본건 기호(1,4-12,15,16)은 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "웅천읍소재지" 북측 인근에 산재하며 주위는 로변 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 위치. 관리지역, 농림지역, 주거지역, 공업지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 일반공업지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철골조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2009년6월10일 |
근저당권
|
221,000,000원 |
| 2023년11월1일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
- 장기간 휴경상태로 대나무와 잡목이 밀집되어 있어 인접필지와의 지적경계확인이 곤란한 상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 1번 부동산의 지목은 `답`이나, 현황은 `묵전`으로 수목과 수풀이 우겨져 있음.
- 2,3번 부동산의 지목은 `전`이나, 현황은 `묵전`으로 대나무숲이 매우 울창함.
- 4,6,7,8,9,10번 부동산(대)은 연접하여 일단지 대지 등으로 이용 중이며, 지상에 5번 부동산(단층 근린생활시설, 보령시 웅천읍 장터중앙길 230,236) 및 제시외 건물 2동(보령시 웅천읍 장터중앙길 236-1, 238)이 소재하고 있고, 컨테이너박스 2동, 철재파이프비닐하우스 3동, 각종 석재 및 석재조각품 다수, 광개토호태왕비 등이 적치되어 있음.
- 11번 부동산은 답으로 벼를 수확한 상태이며, 인근 타인 소유 답과 경계 구분없이 일단지로 경작하고 있음.
- 12번 부동산의 지적은 `답`이나 현황은 `묵전`으로 폐지더미 등이 적치되어 있음.
- 13번 부동산의 지적은 `전`이나 현황은 `전 또는 묵전`으로 마을길 옆에 소재하여 접근성이 양호함.
- 14번 부동산의 지적은 `답`이나 현황은 `묵전`으로 수목이 울창한 상태임.
- 15,16번 부동산은 대로변에 위치하고 연접하여 일단지며 지적은 `답`이나 현황은 `묵전`으로 감나무 등 수목이 식재되어 있음.
- 17,18번 부동산은 대로변에 위치하고 연접하여 일단지며 지적은 `전`이나 현황은 `석조각 공장용지`로 지상에 제시외 컨테이너형 사무실 건물 1동, 컨테이너박스 2동, 연결창고 1동, 철판지붕 가림시설 1동, 각종 석조각작품, 석재료 등이 적치되어 있음.
- 19번 부동산은 대로변에 위치하고 지적은 `전`이나 현황은 `묵전`으로 지상에 인근 석재공장의 석재료 등이 적치되어 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.07.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
본건 기호(1,4-12,15,16)은 충청남도 보령시 웅천읍 대창리 소재 "웅천읍소재지" 북측 인근에 산재하며 주위는 로변 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 주거지역, 공업지역, 녹지지역, 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 일반공업지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철골조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.06.10. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3639 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-18
|
전
충남 보령시 오천면 갈현리 730
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.98평 |
6,960,600원
6,960,600원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
전
충남 보령시 오천면 갈현리 730
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 77.98평 |
7,218,400원
7,218,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-02
|
전
충남 보령시 천북면 하만리 320-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 104.97평 |
13,186,000원
9,230,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
전
충남 보령시 남곡동 139-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 169.48평 |
43,661,030원
30,563,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-16
|
전
충남 보령시 오천면 소성리 12-22
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.06평 |
76,225,000원
53,358,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
전
충남 보령시 청소면 장곡리 119-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 682.14평 |
135,061,000원
66,180,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-18
|
전
충남 보령시 남포면 달산리 13-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 259.85평 |
67,002,000원
67,002,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-07-16
|
전
충남 보령시 주교면 주교리 215-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 245.93평 |
109,755,000원
76,829,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-07-02
|
전
충남 보령시 웅천읍 대창리 201-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 760.79평 |
168,505,000원
117,954,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-25
|
전
충남 보령시 화산동 192-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,210.13평 |
478,928,000원
164,273,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-07-16
|
전
충남 보령시 오천면 효자도리 587
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 886.93평 |
313,724,000원
219,607,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
전
충남 보령시 내항동 956
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 6,499.52평 |
2,156,868,000원
1,509,808,000원 |
재진행
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3639 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
