소 재 지	충청남도 보령시 오천면 갈현리 691
물건용도	토지/전
토지면적	694.00㎡(209.94평)
건물면적
사건번호	2024타경15127
감정평가액	15,268,000원
최저입찰가	(34%) 5,237,000원
입찰보증금	(10%) 523,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.15(화) <입찰시간 오전 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 갈현리 691	전	694㎡ (209.94평)

충청남도 보령시 오천면 갈현리 소재 ‘갈현리 마을회관’ 남측에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2024년1월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전 - 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환) [부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산의 지목은 `전`이나, 현황은 `묵전`으로 시멘트포장 도로와 접하여 경사지 및 그 아래부분에 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다. 입찰일은 2024.10.15입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 보령시 오천면 갈현리 소재 ‘갈현리 마을회관’ 남측에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.01.09. 강제경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-02	전  충남 보령시 오천면 갈현리 730 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 77.98평	6,960,600원 2,387,000원	재진행 (3회)
2024-10-02	전  충남 보령시 오천면 갈현리 730 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 77.98평	7,218,400원 2,476,000원	재진행 (3회)
2024-10-02	전  충남 보령시 남포면 달산리 13-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 259.85평	67,002,000원 22,982,000원	재진행 (3회)
2024-10-02	전  충남 보령시 주교면 관창리 183-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 348.48평	53,898,500원 53,898,500원	재진행 (0회)
2024-10-15	전  충남 보령시 오천면 갈현리 691 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 209.94평	15,268,000원 5,237,000원	유찰 (3회)
2024-10-15	전  충남 보령시 남포면 월전리 539-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 99.22평	77,408,000원 37,930,000원	유찰 (2회)
2024-10-15	전  충남 보령시 웅천읍 대창리 174-18  , 토지(대지권): 413.82평	106,177,000원 74,324,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	전  충남 보령시 내항동 156	153,920,000원 153,920,000원	신건 (0회)
2024-10-29	전  충남 보령시 남곡동 139-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 169.48평	43,661,030원 26,631,540원	유찰 (3회)
2024-10-29	전  충남 보령시 청라면 의평리 156-1 [농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 190.58평	25,830,000원 12,657,000원	유찰 (2회)
2024-11-05	전  충남 보령시 내항동 956 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 6,499.52평	2,156,868,000원 1,056,866,000원	재진행 (2회)