소 재 지	경기도 파주시 심학산로 385, 1009동 4층404호 (목동동,운정신도시센트럴푸르지오)  경기도 파주시 목동동 1142
물건용도	아파트
토지면적	57.15㎡(17.29평)
건물면적	85.00㎡(25.71평)
사건번호	2023타경70175
감정평가액	673,000,000원
최저입찰가	(100%) 673,000,000원
입찰보증금	(10%) 67,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 심학산로 385	113025.9 분의 57.1476	57.147㎡ (17.29평)
건물 심학산로 385	4층404호 (목동동,운정신도시센트럴푸르지오) 철근콘크리트구조	84.9978㎡ (25.71평)

경기도 파주시 목동동 소재 "산내초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년5월6일	근저당권	804,000,000원
2022년1월13일	근저당권	62,400,000원
2023년2월13일	가압류	26,802,707원
2023년2월13일	가압류	37,708,219원
2023년3월6일	가압류	36,458,331원
2023년7월6일	가압류	17,841,486원
2023년7월17일	임의경매
2023년7월28일	임의경매
2023년9월21일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트)

김대표 분석의견

이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다. 변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다. 일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다. 이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.06.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 목동동 소재 "산내초등학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(55,017,254원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경70922(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-02	아파트  경기 파주시 미래로 422, 104동  건물: 46.94평	868,000,000원 607,600,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	아파트  경기 파주시 새꽃로 10, 606동 [임차권등기]  건물: 15.63평  , 토지(대지권): 10.33평	229,000,000원 160,300,000원	유찰 (1회)
2024-07-17	아파트  경기 파주시 조리읍 능안로 37,  건물: 40.83평  , 토지(대지권): 20.80평	330,000,000원 231,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-19	아파트  경기 파주시 미래로 422, 108동  건물: 36.37평  , 토지(대지권): 24.87평	675,000,000원 675,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	아파트  경기 파주시 청암로 28, 816동  건물: 22.11평  , 토지(대지권): 14.72평	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	아파트  경기 파주시 한빛로 11, 312동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 17.66평	366,000,000원 366,000,000원	신건 (0회)
2024-06-25	아파트  경기 파주시 조리읍 두루봉로 33-37,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 10.13평	241,000,000원 241,000,000원	신건 (0회)
2024-06-26	아파트  경기 파주시 미래로 345, 708동  건물: 25.48평  , 토지(대지권): 16.67평	426,000,000원 426,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	아파트  경기 파주시 와석순환로 16, 901동	600,000,000원 600,000,000원	신건 (0회)
2024-06-19	아파트  경기 파주시 청석로 300, 921동  건물: 33.31평  , 토지(대지권): 21.50평	425,000,000원 297,500,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	아파트  경기 파주시 조리읍 능안로 37,  건물: 63.67평  , 토지(대지권): 32.43평	474,000,000원 331,800,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  경기 파주시 새꽃로 10, 608동 [임차권등기]  건물: 18.02평  , 토지(대지권): 11.91평	262,000,000원 183,400,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	아파트  경기 파주시 해솔로 20, 405동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 16.30평	418,000,000원 292,600,000원	유찰 (1회)