소 재 지	경기도 파주시 번영로 55, 101동 6층605호 (금촌동,새꽃마을뜨란채)  경기도 파주시 금촌동 972
물건용도	아파트
토지면적	36.58㎡(11.07평)
건물면적	59.99㎡(18.15평)
사건번호	2023타경76395
감정평가액	232,000,000원
최저입찰가	(70%) 162,400,000원
입찰보증금	(10%) 16,240,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.10(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 번영로 55	82711.6 분의 36.5811	36.581㎡ (11.07평)
건물 번영로 55	6층605호 (금촌동,새꽃마을뜨란채) 철근콘크리트구조	59.99㎡ (18.15평)

경기도 파주시 금촌동 소재 ‘경의중앙선-금릉역’ 북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 방3,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년9월10일	근저당권	183,700,000원
2022년5월4일	근저당권	121,200,000원
2023년11월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 20층 공동주택(아파트)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.10.10입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 파주시 금촌동 소재 ‘경의중앙선-금릉역’ 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 방3, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.9.10.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-25	아파트  경기 파주시 문산읍 독서울1길 24,  건물: 12.10평  , 토지(대지권): 15.65평	79,000,000원 79,000,000원	신건 (0회)
2024-10-22	아파트  경기 파주시 문산읍 문향로49번길 50,  건물: 28.31평  , 토지(대지권): 9.42평	142,000,000원 99,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	아파트  경기 파주시 금신초교길 72, 101동  건물: 22.65평  , 토지(대지권): 12.13평	218,000,000원 152,600,000원	유찰 (1회)
2024-10-10	아파트  경기 파주시 번영로 55, 101동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.07평	232,000,000원 162,400,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	아파트  경기 파주시 중앙로 308, 17층1706호  건물: 34.96평  , 토지(대지권): 4.92평	240,000,000원 168,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 파주시 쇠재로 133, 514동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 13.10평	243,000,000원 170,100,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 파주시 문산읍 우계로457번길 29,	275,000,000원 275,000,000원	신건 (0회)
2024-09-25	아파트  경기 파주시 와석순환로 347, 205동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 11.16평	280,000,000원 196,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	아파트  경기 파주시 미래로 535, 314동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.31평	281,000,000원 196,700,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	아파트  경기 파주시 청석로 350, 806동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 18.17평	327,000,000원 228,900,000원	유찰 (1회)
2024-10-16	아파트  경기 파주시 후곡로 50, 411동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 15.61평	330,000,000원 231,000,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	아파트  경기 파주시 송화로 13, 101동  건물: 42.45평  , 토지(대지권): 17.15평	334,000,000원 233,800,000원	유찰 (1회)
2024-09-25	아파트  경기 파주시 청석로 350, 801동  건물: 25.68평  , 토지(대지권): 18.17평	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-10-16	아파트  경기 파주시 와석순환로 347, 204동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 15.79평	335,000,000원 234,500,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	아파트  경기 파주시 금바위로 47, 805동	350,000,000원 350,000,000원	신건 (0회)