O 위치 : 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 375
O 유형 : 토지/대지
O 사건번호 : 2023 타경 3747
O 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 260,210,200원입니다.
최저입찰가는 182,147,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.08.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,214,700원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3747 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 태안군 근흥면 신진도리 375 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3747이며 대전지방법원 서산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 260,210,200원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 182,147,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.08.13입니다.
입찰보증금은 18,214,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 근흥면 신진도리 375
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
679.40㎡(205.52평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3747 |
| 감정평가액 |
260,210,200원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 182,147,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,214,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신진도리 375 |
대 |
679.4㎡ (205.52평)
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충청남도 태안군 근흥면 신진도리 소재"근흥119안전센터"남서측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년4월2일 |
근저당권
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140,000,000원 |
| 2018년4월2일 |
지상권
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| 2018년7월9일 |
가등기
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| 2021년12월21일 |
압류
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| 2023년7월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지목은 “대”이나 현황은 “상업나지”로 이용중임
- 지상에 그물, 부표 닷 등 어구들이 적치되어 있음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 태안군 근홍면 내 위치한 섬(신진도)에 있는 대지로 신진대교와 신진대교길을 통하여 접근이 용이하여 교통이 양호하며, 주위는 바다와 임야, 펜션, 민박 등과 안흥항이 있으며, 근거리에 신진항, 안흥신진여객터미널 등이 소재하고 용도지역은 계획관리지역, 관광,휴양개발진흥지구에 속함
○ 나대지 상태로 양옆에 어구들이 적치되어 있는데, 동쪽에는 닷과 그물, 부표 등이, 서쪽에는 검정색 차광막으로 쌓인 알 수 없는 물건이 놓여 있으며, 중앙 부근은 자갈이 깔려있고 그 위에 그물이 널려 있음.
○ 현장에서 지상에 위 적치물(닷과 그물, 부표 등)을 보관하고 있다는 김주현(010-5404-4602)의 진술에 의하면 소유자 허락 없이 임의로 물건을 갖다 놓았으나 소유자가 요구하면 언제든지 옮길 것이라고 하므로 별도로 임차인이나 점유자로 등록하지 않았으므로 참고하시기 바람
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.08.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 태안군 근흥면 신진도리 소재"근흥119안전센터"남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 4. 2. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3747 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-25
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대지
충남 태안군 안면읍 승언리 1187-7
, 토지(대지권): 157.00평 |
736,980,000원
361,120,000원 |
재진행
(2회)
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2024-08-20
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대지
충남 태안군 원북면 신두리 1166-12
, 토지(대지권): 798.30평 |
923,811,000원
452,668,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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대지
충남 태안군 소원면 송현리 893
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,469.91평 |
421,431,000원
101,186,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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대지
충남 태안군 원북면 신두리 197-3
, 토지(대지권): 91.96평 |
11,552,000원
3,962,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
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대지
충남 태안군 남면 신장리 353-13
[법정지상권]
, 토지(대지권): 62.38평 |
85,449,280원
29,309,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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대지
충남 태안군 근흥면 신진도리 373
, 토지(대지권): 410.98평 |
520,343,800원
254,969,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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대지
충남 태안군 근흥면 신진도리 375
, 토지(대지권): 205.52평 |
260,210,200원
182,147,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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대지
충남 태안군 남면 신장리 416
, 토지(대지권): 388.11평 |
251,468,000원
251,468,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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대지
충남 태안군 안면읍 창기리 209-65
|
46,956,000원
46,956,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3747 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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