2024타경657
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로
감정가 876,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 613,200,000원으로
2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대전지방법원 천안지원 경매3계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경657 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 아산시 탕정면 용머리길 71, 1층101호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경657이며 대전지방법원 천안지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 876,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 613,200,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰보증금은 61,320,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 아산시 탕정면 용머리길 71, 1층101호
충청남도 아산시 탕정면 용두리 710
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
14.27㎡(4.32평) |
| 건물면적 |
61.51㎡(18.61평) |
| 사건번호 |
2024타경657 |
| 감정평가액 |
876,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 613,200,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 61,320,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.15(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
용머리길 71 |
1023.3 분의 14.2679 |
14.267㎡ (4.32평)
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건물
용머리길 71 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
61.5148㎡ (18.61평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
101~102호 |
2023.11.15. |
[보]50,000,000
[월]4,000,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월15일 |
근저당권
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756,000,000원 |
| 2022년9월28일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년2월1일 |
압류
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| 2023년9월11일 |
압류
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| 2024년1월22일 |
가압류
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225,389,400원 |
| 2024년2월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 인접 호수인 102호와 일체로 일반음식점으로 이용중임.
2. 등기사항증명서상 본건 건물의 1층 면적은 208.917㎡이나, 집합건축물대장 상 본건 건물의 1층 면적은 401.745㎡, 복도 및 계단실 등 139.0195㎡, 주차장 69.8975㎡로 표기됨[감정평가서 참조]. |
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황:공부상과 같음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.07.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.04.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경657 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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근린상가
충남 아산시 모종남로22번길 8, 2층202호
[유치권]
건물: 37.64평 , 토지(대지권): 20.98평 |
972,000,000원
476,280,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-08
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근린상가
충남 아산시 모종남로22번길 8, 1층102호
건물: 8.85평 , 토지(대지권): 4.93평 |
431,000,000원
301,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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근린상가
충남 아산시 모종남로22번길 8, 4층401호
건물: 28.74평 , 토지(대지권): 16.02평 |
632,000,000원
442,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,
건물: 116.61평 , 토지(대지권): 38.95평 |
547,000,000원
10,816,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,
건물: 33.62평 , 토지(대지권): 11.23평 |
132,000,000원
2,610,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 5.58평 |
58,000,000원
1,147,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,
건물: 20.67평 , 토지(대지권): 6.90평 |
72,000,000원
1,424,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 도고면 기곡로62번길 6-8,
건물: 27.15평 , 토지(대지권): 9.07평 |
143,000,000원
4,040,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 신창면 남성길 134,
건물: 61.00평 , 토지(대지권): 30.76평 |
489,000,000원
489,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 신창면 남성길 134,
건물: 117.17평 , 토지(대지권): 59.09평 |
916,000,000원
916,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 신창면 남성길 134,
건물: 277.10평 , 토지(대지권): 139.74평 |
5,147,000,000원
5,147,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 신창면 남성길 134,
건물: 31.64평 , 토지(대지권): 15.96평 |
588,000,000원
588,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 신창면 남성길 134,
건물: 13.10평 , 토지(대지권): 6.61평 |
243,000,000원
243,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 신창면 남성길 134,
건물: 72.38평 , 토지(대지권): 36.50평 |
1,344,000,000원
1,344,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-25
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근린상가
충남 아산시 신창면 남성길 134,
건물: 3.57평 , 토지(대지권): 1.80평 |
50,000,000원
50,000,000원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경657 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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