근린상가 경매 / 중구 종가로 651, 4층408호 (서동,울산굿프라임빌딩2)/ 근린상가 경매 / 2023타경2000
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이 물건의 사건번호는 2023타경2000 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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울산광역시 중구 종가로 651, 4층408호 (서동,울산굿프라임빌딩2) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2000이며 울산지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 282,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 67,708,000원(감정가 대비 24%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 6,770,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 중구 종가로 651, 4층408호 (서동,울산굿프라임빌딩2)
울산광역시 중구 서동 612-6
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
63.25㎡(19.13평) |
| 건물면적 |
122.68㎡(37.11평) |
| 사건번호 |
2023타경2000 |
| 감정평가액 |
282,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 67,708,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,770,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종가로 651 |
2239.3 분의 63.25 |
63.25㎡ (19.13평)
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건물
종가로 651 |
4층408호 (서동,울산굿프라임빌딩2) 철근콘크리트구조 |
122.68㎡ (37.11평)
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울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 대OO |
408호 전부 |
2022.11.02. |
[보]22,000,000
[월]700,000 |
| 매각물건명세 비고 |
대한예수교장로회 대현교회:2023.06.05.자 권리신고 및 배당요구신청서상 월세를 70만원이라고 기재하였으나 이는 2022.10.27. 자 계약서부터임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월2일 |
근저당권
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3,029,000,000원 |
| 2023년3월9일 |
임의경매
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| 2023년3월20일 |
압류
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| 2024년1월18일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.02. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2000 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-26
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층208호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
94,840,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층203호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-07
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층307호
건물: 47.34평 , 토지(대지권): 24.74평 |
420,000,000원
144,060,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-07
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층306호
건물: 47.34평 , 토지(대지권): 24.74평 |
420,000,000원
144,060,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-07
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 1층103호
건물: 20.73평 , 토지(대지권): 10.84평 |
674,000,000원
231,182,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-07
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근린상가
울산 중구 번영로 580, 9층901호
건물: 144.67평 , 토지(대지권): 38.14평 |
1,300,000,000원
637,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-08
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근린상가
울산 중구 중앙길 145, 8층
건물: 65.60평 , 토지(대지권): 18.20평 |
566,000,000원
396,200,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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근린상가
울산 중구 중앙길 145, 7층
건물: 132.17평 , 토지(대지권): 36.67평 |
1,141,000,000원
798,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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근린상가
울산 중구 종가로 313, 1층
건물: 16.58평 , 토지(대지권): 5.07평 |
1,240,000,000원
425,320,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층204호
건물: 24.01평 , 토지(대지권): 12.55평 |
458,000,000원
157,094,000원 |
재진행
(3회)
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2025-01-14
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근린상가
울산 중구 젊음의거리 20, 지하1층1호
건물: 67.48평 , 토지(대지권): 8.66평 |
446,000,000원
218,540,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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근린상가
울산 중구 젊음의거리 20, 2층4호
건물: 35.86평 , 토지(대지권): 4.60평 |
948,000,000원
464,520,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 3층302호
건물: 40.93평 , 토지(대지권): 21.39평 |
347,000,000원
83,315,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-15
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근린상가
울산 중구 종가17길 23, 1층101호
건물: 9.91평 , 토지(대지권): 6.12평 |
268,000,000원
131,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-16
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근린상가
울산 중구 종가로 641, 2층207호
건물: 20.71평 , 토지(대지권): 10.83평 |
395,000,000원
135,485,000원 |
재진행
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2000 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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