▧ 위치 : 경기도 이천시 신둔면 지석리 산59-4
▧ 유형 : 토지/임야
▧ 사건번호 : 2023 타경 36099
▧ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원
감정가는 756,405,000원입니다.
최저입찰가는 529,484,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 52,948,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경36099 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 이천시 신둔면 지석리 산59-4 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경36099이며 수원지방법원 여주지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 756,405,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 529,484,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 52,948,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 이천시 신둔면 지석리 산59-4
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
5,603.00㎡(1,694.91평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경36099 |
| 감정평가액 |
756,405,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 529,484,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 52,948,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
지석리 산59-4 |
임야 |
5603㎡ (1,694.91평)
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경기도 이천시 신둔면 지석리 소재 "해강전원마을" 동측 인근에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2007년3월28일 |
근저당권
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156,000,000원 |
| 2007년3월28일 |
지상권
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| 2008년2월22일 |
근저당권
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65,000,000원 |
| 2023년9월15일 |
임의경매
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| 2023년12월11일 |
가압류
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10,113,866원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적상 맹지로 인접지를 통해 출입 가능함.
2. 본건 토지 서측 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(철파이프조 천막지붕 계사 약9㎡) 소재하나, 철거용이한 가건물로서 평가 및 매각 제외함(감정평가서 참조). |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 토지의 현황은 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있으며, 나무 등이 크게 자라 분묘나 시설물, 그리고 수목에 대한 명인방법의 존재 여부 등은 확인하지 못했으므로 그 존재 및 점유관계 등과 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 이천시 신둔면 지석리 소재 "해강전원마을" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 756,405,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 179,815,247원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.03.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36099 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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임야
경기 이천시 장호원읍 풍계리 114-5
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 3,493.27평 |
1,050,307,000원
735,215,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 이천시 신둔면 지석리 산59-4
, 토지(대지권): 1,694.91평 |
756,405,000원
529,484,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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임야
경기 이천시 대월면 대흥리 353-9
, 토지(대지권): 9.98평 |
8,452,000원
5,916,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 설성면 장능리 275-7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,677.97평 |
503,231,000원
347,562,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 설성면 장능리 산142
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 588.06평 |
58,320,000원
40,008,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 부발읍 신원리 산29-2
, 토지(대지권): 40.03평 |
10,586,400원
7,410,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 모가면 서경리 산74
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 34,476.83평 |
4,217,001,000원
2,066,331,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 증일동 산73-20
, 토지(대지권): 249.87평 |
62,776,000원
30,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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임야
경기 이천시 마장면 이평리 293-121
, 토지(대지권): 300.53평 |
33,779,000원
16,552,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-24
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임야
경기 이천시 백사면 우곡리 산1-4
, 토지(대지권): 4,140.02평 |
506,382,000원
248,127,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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임야
경기 이천시 마장면 해월리 산21
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,260.20평 |
3,357,882,000원
563,461,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경36099 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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