감정가는
310,000,000원입니다.
최저입찰가는 106,330,000원(34%)입니다.
입찰일은 2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,633,000원 입니다.
◈ 위치 : 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-23, 101동 1층102호 (덕이동,파이하우스)
◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2023 타경 77077
◈ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경77077 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 일산서구 송산로 498-23, 101동 1층102호 (덕이동,파이하우스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경77077이며 의정부지방법원 고양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 310,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 106,330,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰보증금은 10,633,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 송산로 498-23, 101동 1층102호 (덕이동,파이하우스)
경기도 고양시 일산서구 덕이동 927-2
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
57.00㎡(17.24평) |
| 건물면적 |
25.70㎡(7.77평) |
| 사건번호 |
2023타경77077 |
| 감정평가액 |
310,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 106,330,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,633,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송산로 498-23 |
1159.0 분의 57.0 |
57.0㎡ (17.24평)
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건물
송산로 498-23 |
1층102호 (덕이동,파이하우스) 철근콘크리트구조상층구조 |
25.7㎡ (7.77평)
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 인근에 위치. 관리지역, 계획관리지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
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| 이OO |
전부 |
2020.4.20 |
[보]230,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이연주 : 임차보증금 239,000,000원(1차), 230,000,000원(2차). 임대차계약일자 2020.1.14.(1차), 2022.5.2.(2차). 확정일자 2020.3.27.(1차), 2022.5.3.(2차)
주택도시보증공사가 임차인 이연주의 임대차보증금반환채권을 전액 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년2월15일 |
임차권설정
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239,000,000원 |
| 2023년2월16일 |
압류
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| 2023년11월17일 |
강제경매
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| 2023년12월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
신청채권자 주택도시보증공사로부터 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.09.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "백송고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 계획관리지역, 주정차가 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.16.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77077 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 가좌로 1,
[임차권등기]
건물: 7.87평 , 토지(대지권): 6.50평 |
199,000,000원
139,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 대산로212번길 26,
건물: 63.43평 , 토지(대지권): 68.49평 |
950,000,000원
950,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 덕이로172번길 4-26,
건물: 16.47평 , 토지(대지권): 18.49평 |
176,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 성저로 47,
건물: 17.88평 , 토지(대지권): 20.94평 |
310,000,000원
217,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송산로 498-21,
건물: 13.23평 , 토지(대지권): 16.01평 |
205,000,000원
49,221,000원 |
재진행
(7회)
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2024-09-25
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송산로 498-23,
[임차권등기]
건물: 7.77평 , 토지(대지권): 17.24평 |
310,000,000원
106,330,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-08
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송산로 498-23,
[임차권등기]
건물: 18.72평 , 토지(대지권): 19.66평 |
300,000,000원
210,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 65-15,
건물: 16.17평 , 토지(대지권): 13.07평 |
190,000,000원
133,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 70-12,
[임차권등기]
건물: 22.32평 , 토지(대지권): 20.68평 |
149,000,000원
104,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 송포백송길 74-15,
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 17.70평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 일중로55번길 22,
건물: 33.37평 , 토지(대지권): 14.19평 |
391,000,000원
273,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길 109-24,
[임차권등기]
건물: 14.90평 , 토지(대지권): 15.43평 |
200,000,000원
200,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 장자길 110-15,
건물: 16.81평 , 토지(대지권): 19.66평 |
213,000,000원
213,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-10
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-31,
건물: 21.95평 , 토지(대지권): 24.58평 |
297,000,000원
207,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 일산서구 하이파크3로 23-12,
[임차권등기]
건물: 17.44평 , 토지(대지권): 20.95평 |
252,000,000원
252,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경77077 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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