경기도 일산서구 대산로212번길 다세대/빌라 경매 고양시
2023타경8132
소재지 - 경기도 고양시 일산서구 대산로212번길 26, 1508동 3층301호 (대화동,성저마을)
감정가 : 950,000,000
최저가 : 325,850,000
매각기일 : 2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경8132 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 일산서구 대산로212번길 26, 1508동 3층301호 (대화동,성저마을) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경8132이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 950,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 325,850,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰보증금은 32,585,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 일산서구 대산로212번길 26, 1508동 3층301호 (대화동,성저마을)
경기도 고양시 일산서구 대화동 2115
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
226.40㎡(68.49평) |
| 건물면적 |
209.67㎡(63.43평) |
| 사건번호 |
2023타경8132 |
| 감정평가액 |
950,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 325,850,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,585,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
대산로212번길 26 |
16402.8 분의 226.399 |
226.399㎡ (68.49평)
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건물
대산로212번길 26 |
3층301호 (대화동,성저마을) 철근콘크리트벽식구조 |
209.67㎡ (63.43평)
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경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "성저공원" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2021.10.22 |
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| 이OO |
301호 전부 |
2021.10.22. |
[보]700,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이은정:김광훈은 이은정의 배우자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월17일 |
가압류
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9,731,832원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
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32,078,876원 |
| 2023년8월22일 |
압류
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| 2023년9월8일 |
가압류
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8,768,300원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
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42,795,576원 |
| 2023년11월20일 |
강제경매
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| 2024년1월18일 |
가압류
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5,188,733원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "성저공원" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 950,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 34,083,827원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.17. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8132 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 일중로55번길 22,
건물: 33.37평 , 토지(대지권): 14.19평 |
391,000,000원
273,700,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-13
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 송산로 527-7,
건물: 11.23평 , 토지(대지권): 13.87평 |
92,000,000원
92,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-17
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 송산로 498-23,
[임차권등기]
건물: 18.72평 , 토지(대지권): 19.66평 |
300,000,000원
102,900,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-31,
건물: 21.95평 , 토지(대지권): 24.58평 |
297,000,000원
101,871,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 가좌로 1,
[임차권등기]
건물: 7.87평 , 토지(대지권): 6.50평 |
199,000,000원
68,257,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 송포백송길 74-15,
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 17.70평 |
197,000,000원
96,530,000원 |
재진행
(2회)
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2024-12-26
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 송포백송길 70-19,
건물: 15.15평 , 토지(대지권): 17.77평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 장자길82번길 60-12,
[임차권등기]
건물: 13.38평 , 토지(대지권): 17.31평 |
191,000,000원
93,590,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 14.39평 |
385,000,000원
269,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 14.39평 |
394,000,000원
275,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 14.39평 |
394,000,000원
275,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 21.18평 , 토지(대지권): 14.39평 |
402,000,000원
281,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 12.12평 |
342,000,000원
239,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 17.84평 , 토지(대지권): 12.12평 |
349,000,000원
244,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
경기 고양시 일산서구 탄중로 488-7,
[별도등기]
건물: 14.84평 , 토지(대지권): 10.08평 |
294,000,000원
205,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경8132 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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