감정가는
720,000,000원입니다.
최저입찰가는 576,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 57,600,000원 입니다.
▧ 위치 : 서울특별시 강북구 한천로 1174, 1층104호
▧ 유형 : 근린상가
▧ 사건번호 : 2023 타경 3841
▧ 집행법원 : 서울북부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경3841 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강북구 한천로 1174, 1층104호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3841이며 서울북부지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 720,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 576,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 57,600,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 한천로 1174, 1층104호
서울특별시 강북구 수유동 279-74
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
17.90㎡(5.41평) |
| 건물면적 |
40.52㎡(12.26평) |
| 사건번호 |
2023타경3841 |
| 감정평가액 |
720,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 576,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,600,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
한천로 1174 |
725.51 분의 17.55 |
17.9㎡ (5.41평)
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건물
한천로 1174 |
1층104호 철근콘크리트구조 |
40.52㎡ (12.26평)
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서울특별시 강북구 우이동 소재 지하철 우이신설선 "4.19민주묘지역" 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월18일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년9월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 도로명 주소 표지판 보이지 않고, 건물 출입구 좌측에 싸인펜으로 기재되어
있어 사진 찍음.
* 호실 표시가 없어서 상가 근무자들에게 문의함.
* 우측 꽃집 거주인에 의하면 104호와 연결된 뒤편은 107호이고, 현재 공실임.
* 104호와 107호는 각 호실이, 앞쪽(104호)과 뒤쪽(107호) 가림막이 없이
통해져 있음.
* 104호 유리출입문에‘임대문의’부착되어 있음. 문틈에 안내문을 부착함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강북구 우이동 소재 지하철 우이신설선 "4.19민주묘지역" 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.08.18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3841 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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근린상가
서울 강북구 삼양로69길 47, 1층101호
건물: 5.35평 , 토지(대지권): 3.48평 |
85,000,000원
34,816,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 강북구 삼양로 246, 지하호
건물: 42.72평 |
68,000,000원
54,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 강북구 한천로 1174, 1층104호
건물: 12.26평 , 토지(대지권): 5.41평 |
720,000,000원
576,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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근린상가
서울 강북구 도봉로31길 21, 비동
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 6.91평 |
166,000,000원
17,824,000원 |
유찰
(10회)
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2024-07-16
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근린상가
서울 강북구 솔매로7가길 20, 지층비01호
건물: 5.16평 , 토지(대지권): 2.78평 |
60,000,000원
30,720,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-16
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근린상가
서울 강북구 도봉로 261, 2층234호
건물: 2.72평 , 토지(대지권): 0.63평 |
48,000,000원
4,123,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-09
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근린상가
서울 강북구 삼양로77가길 51, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.37평 , 토지(대지권): 7.14평 |
150,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-16
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근린상가
서울 강북구 도봉로 261, 3층329호
건물: 21.13평 , 토지(대지권): 5.61평 |
220,400,000원
176,320,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3841 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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