본 건은 서울시 강북구 도봉로31길 21, 비동에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.02.16. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 166,000,000원으로 책정되었으나
15번 유찰로
입찰가능금액이 5,841,000원으로 떨어져
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경108612 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 강북구 도봉로31길 21, 비동 1층101호 (미아동,성훈팰리스) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경108612이며 서울북부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 166,000,000원입니다만 15회 유찰되어 최저입찰가는 5,841,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 584,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강북구 도봉로31길 21, 비동 1층101호 (미아동,성훈팰리스)
서울특별시 강북구 미아동 324-108
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
22.86㎡(6.91평) |
| 건물면적 |
39.33㎡(11.90평) |
| 사건번호 |
2021타경108612 |
| 감정평가액 |
166,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 5,841,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 584,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
15회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
도봉로31길 21 |
273.0 분의 22.856 |
22.856㎡ (6.91평)
|
건물
도봉로31길 21 |
1층101호 (미아동,성훈팰리스) 철근콘크리트구조 |
39.33㎡ (11.90평)
|
|
서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
101호 전부 |
2019.02.12 |
[보]157,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
신지혜:신청채권자임. 보증금 157,000,000원 중 7,000,000원은 2021.1.7. 증액되었으며 , 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.2.2.임. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년2월16일 |
가압류
|
2,008,000,000원 |
| 2021년2월23일 |
가압류
|
2,008,000,000원 |
| 2021년10월13일 |
압류
|
|
| 2021년10월26일 |
강제경매
|
|
| 2021년11월9일 |
압류
|
|
| 2021년12월10일 |
압류
|
|
| 2022년1월10일 |
공매공고
|
|
| 2022년1월17일 |
압류
|
|
| 2022년3월14일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 강북구 미아동 소재 "성암국제무역고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.16. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경108612 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-16
|
근린상가
서울 강북구 도봉로31길 21, 비동
건물: 11.90평 , 토지(대지권): 6.91평 |
166,000,000원
5,841,000원 |
유찰
(15회)
|
|
2025-01-07
|
근린상가
서울 강북구 삼양로77가길 51, 2층203호
[임차권등기]
건물: 11.37평 , 토지(대지권): 7.14평 |
150,000,000원
20,133,000원 |
유찰
(9회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
서울 강북구 도봉로 261, 3층329호
건물: 21.13평 , 토지(대지권): 5.61평 |
220,400,000원
57,777,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
서울 강북구 도봉로 261, 4층403호
건물: 17.13평 , 토지(대지권): 4.32평 |
134,200,000원
68,710,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
서울 강북구 도봉로31길 23, 에이동
건물: 16.96평 , 토지(대지권): 9.38평 |
226,000,000원
115,712,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
서울 강북구 한천로 1174, 1층107호
건물: 9.71평 , 토지(대지권): 4.29평 |
426,000,000원
174,490,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-16
|
근린상가
서울 강북구 한천로 1174, 1층105호
건물: 12.59평 , 토지(대지권): 5.56평 |
801,000,000원
328,090,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-09
|
근린상가
서울 강북구 노해로 38, 3층303호
건물: 32.05평 , 토지(대지권): 9.33평 |
581,000,000원
581,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-25
|
근린상가
서울 강북구 도봉로 313, 2층201호
건물: 124.79평 , 토지(대지권): 21.42평 |
3,402,000,000원
2,721,600,000원 |
재진행
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2021타경108612 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
