충청남도 송악읍 한진리 토지/전 경매 당진시
2023타경3013
소재지 - 충청남도 당진시 송악읍 한진리 301
감정가 : 528,255,000
최저가 : 369,779,000
매각기일 : 2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경3013 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 송악읍 한진리 301 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3013이며 대전지방법원 서산지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 528,255,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 369,779,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 36,977,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 한진리 301
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,365.00㎡(412.91평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3013 |
| 감정평가액 |
528,255,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 369,779,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 36,977,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
한진리 301 |
전 |
1365㎡ (412.91평)
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제시외건물
한진리 301 |
한진리 301 |
55
㎡(16.64평) |
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충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 “한진2리 마을회관” 서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월4일 |
근저당권
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432,000,000원 |
| 2022년3월4일 |
지상권
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| 2023년6월19일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-제시외건물(비닐하우스) 제외, 이로인하여 제한받는 감정가액 산정함(감정평가서 참조)
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 대부분 잡풀이 우거진 휴경지 상태임
- 제시외 타인(박00) 소유 비닐하우스 소재함
- 본건 토지상에 인접지 주택의 창고용 비닐하우스가 소재하는 것으로 보이나 정확한 위치,경계,면적 등은 전문가의 측량감정 결과에 의하여 구체적으로 밝혀질 것으로 판단됨
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 “한진2리 마을회관” 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.04.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3013 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-03
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전
충남 당진시 석문면 삼봉리 566-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,418.42평 |
686,953,000원
686,953,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 송악읍 한진리 372-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,171.28평 |
1,676,576,000원
1,676,576,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 송악읍 금곡리 260-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 666.11평 |
286,260,000원
286,260,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 송악읍 부곡리 408-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 565.98평 |
398,523,000원
398,523,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 송악읍 복운리 611
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 235.95평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 석문면 난지도리 산10-3
, 토지(대지권): 840.04평 |
330,463,000원
330,463,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 송악읍 가교리 305
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 160.63평 |
49,648,500원
49,648,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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전
충남 당진시 석문면 삼봉리 672-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,046.95평 |
392,007,000원
274,405,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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전
충남 당진시 석문면 삼봉리 674
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.14평 |
49,623,000원
34,736,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 송악읍 월곡리 153-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 499.73평 |
340,312,000원
238,218,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송악읍 한진리 301
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.91평 |
528,255,000원
369,779,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
|
전
충남 당진시 송악읍 부곡리 261-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,053.00평 |
765,820,000원
536,074,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
|
전
충남 당진시 신평면 도성리 408-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 910.59평 |
394,336,200원
276,035,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-13
|
전
충남 당진시 수청동 378-2
, 토지(대지권): 925.05평 |
3,070,248,000원
2,149,174,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 송악읍 부곡리 251-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,160.15평 |
1,495,750,000원
1,047,025,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3013 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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