대전지방법원 서산지원 경매5계 2023 타경 4696
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이 물건의 사건번호는 2023타경4696 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 석문면 삼봉리 674 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4696이며 대전지방법원 서산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 49,623,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 34,736,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰보증금은 3,473,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 674
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
417.00㎡(126.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4696 |
| 감정평가액 |
49,623,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 34,736,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,473,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼봉리 674 |
전 |
417㎡ (126.14평)
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- 본건 토지 기호 "1-4" 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년4월12일 |
근저당권
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552,000,000원 |
| 2023년8월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-매각대상 아닌 컨테이너 있음.
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록 1. 내지 4.]
당진시 석문면 삼봉리에 소재하는 토지로, [석문중학교]의 남동쪽에 위치하고, 남남서쪽에 [삼봉저수지]가 소재하며, 서쪽으로 38번 국도와 647번 지방도가 교차하는 [삼봉교차로]가 소재하며, 북쪽 인근에 [삼봉3리 회관]이 소재함. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하고 있는 생산관리지역임.
서로 연접 또는 인접하고 있으며, 간선로와 농로를 통하여 농기계 및 차량 등의 출입이 가능한 것으로 보임
목록 1. 내지 3.은 연접하여 일단을 이루는 ‘답’이고, 목록4.는 감나무 등의 유실수가 식재되어 있고 잡풀이 무성한 상태의 ‘전’임. 목록4.의 남서측 지상에는 사용하지 않는 것으로 보이는 제시외 컨테이너 1개동이 소재함.
[목록5.]
당진시 송악면 영천리에 소재하는 토지로, [송악읍 행정복지센터C]의 동쪽에 위치하고, 남동쪽에 [서해안고속도로 당진IC]가 소재하며 바로 인근에는 [영천리 마을회관]이 소재함. 남쪽으로 15번 [서해안고속도로]가 지나고 있으며, 주변은 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하고 계획관리지역에 속함. 간선로인 [영금절골길]을 통하여 본건까지 농기계 및 차량 등의 출입이 가능함. 현황은 공부상 지목과 같은 ‘답’으로, 2단을 이루고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.07.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 본건 토지 기호 "1-4" 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 4. 12. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4696 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-13
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전
충남 당진시 신평면 거산리 466-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9.14평 |
3,895,800원
1,909,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-28
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전
충남 당진시 석문면 장고항리 144
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 36.00평 |
28,917,000원
9,918,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-20
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전
충남 당진시 합덕읍 운산리 736
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 115.86평 |
59,748,000원
29,277,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-20
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전
충남 당진시 합덕읍 운산리 661-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.94평 |
64,974,000원
31,837,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 순성면 성북리 528
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 231.11평 |
70,288,000원
34,441,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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전
충남 당진시 석문면 삼화리 1006
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 308.85평 |
143,961,000원
34,565,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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전
충남 당진시 석문면 삼봉리 674
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 126.14평 |
49,623,000원
34,736,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
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전
충남 당진시 신평면 초대리 340-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 275.88평 |
145,008,000원
34,817,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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전
충남 당진시 송악읍 가교리 305
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 160.63평 |
49,648,500원
49,648,500원 |
신건
(0회)
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2024-08-13
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전
충남 당진시 송악읍 도원리 195
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 412.91평 |
166,530,000원
57,120,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 147
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 244.12평 |
201,750,000원
66,432,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 석문면 장고항리 156
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 239.28평 |
243,416,000원
73,310,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
|
전
충남 당진시 송악읍 영천리 275-22
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 600.46평 |
311,920,000원
74,892,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 송악읍 금곡리 238-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.90평 |
116,592,000원
81,614,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-28
|
전
충남 당진시 송악읍 본당리 35
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 782.87평 |
246,894,000원
84,685,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4696 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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