소 재 지	충청남도 당진시 신평면 도성리 408-3
물건용도	토지/전
토지면적	3,010.20㎡(910.59평)
건물면적
사건번호	2023타경2973
감정평가액	394,336,200원
최저입찰가	(70%) 276,035,000원
입찰보증금	(10%) 27,603,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.08.13(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도성리 408-3	전	888.0㎡ (268.62평)
	전	954.2㎡ (288.65평)
	전	1168.0㎡ (353.32평)

충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 "도성리 마을회관" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년9월4일	근저당권	195,000,000원
2023년5월25일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 목록(1,2,3) - 일괄매각 - 지목상 맹지이나 인접필지를 통해 접근가능 - 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수) [부동산 현황조사서 비고란] -목록1.토지는 전 상태의 토지임. -목록2,3.토지는 일단으로 형성된 토지로 모두 전(감자밭)으로 이용되고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2024.08.13입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 신평면 도성리 소재 "도성리 마을회관" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 차량접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013. 9. 4. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-25	전  충남 당진시 신평면 금천리 278-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 705.13평	251,748,000원 251,748,000원	신건 (0회)
2024-06-25	전  충남 당진시 송악읍 한진리 111-22 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 77.24평	201,758,640원 201,758,640원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 석문면 삼봉리 566-3	686,953,000원 686,953,000원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 송악읍 한진리 372-1	1,676,576,000원 1,676,576,000원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 송산면 상거리 446	398,120,000원 398,120,000원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 송악읍 영천리 167-1	73,470,000원 73,470,000원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 송악읍 영천리 199-3	164,800,000원 164,800,000원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 송악읍 금곡리 260-12	286,260,000원 286,260,000원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 송악읍 부곡리 408-2	398,523,000원 398,523,000원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 송악읍 복운리 611	117,000,000원 117,000,000원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 석문면 삼봉리 702-6	136,245,200원 136,245,200원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 석문면 삼봉리 701-4	335,831,000원 335,831,000원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 석문면 삼봉리 701-5	329,656,400원 329,656,400원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 송악읍 영천리 267	165,775,000원 165,775,000원	신건 (0회)
2024-07-03	전  충남 당진시 석문면 난지도리 산10-3	330,463,000원 330,463,000원	신건 (0회)