서울시 오리로13가길 26(오류동), 다세대/빌라 경매 구로구
2023타경106143
소재지 - 서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 제2층 제202호 (오류동, 건영포레스트빌)
감정가 : 299,000,000
최저가 : 299,000,000
매각기일 : 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2023타경106143 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경106143의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 제2층 제202호 (오류동, 건영포레스트빌) 입니다.
감정가는 299,000,000원이며, 최저입찰가는 299,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 29,900,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 오리로13가길 26(오류동), 제에이동 제2층 제202호 (오류동, 건영포레스트빌)
서울특별시 구로구 오류동 242-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
39.13㎡(11.84평) |
| 건물면적 |
53.64㎡(16.23평) |
| 사건번호 |
2023타경106143 |
| 감정평가액 |
299,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 299,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오리로13가길 26 |
823 분의 39.13 |
39.13㎡ (11.84평)
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건물
오리로13가길 26 |
제2층 제202호 (오류동, 건영포레스트빌) 철근콘크리트구조 |
53.64㎡ (16.23평)
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지하철1,7호선 온수역 남동측 근거리(직선거리)에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 개발제한구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
전부 |
2020.10.15 |
[보]298,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박상진 : 신청채권자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월17일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년1월27일 |
압류
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| 2022년9월13일 |
가압류
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2,071,000,000원 |
| 2023년4월5일 |
강제경매
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| 2023년6월30일 |
임차권설정
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298,000,000원 |
| 2024년1월26일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금298,000,000 원, 전입일자 2020.10.15., 확정일자2020.07.30.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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지하철1,7호선 온수역 남동측 근거리(직선거리)에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 개발제한구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금298,000,000 원, 전입일자 2020.10.15., 확정일자2020.07.30.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.27. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경106143 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 61-21, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.66평 , 토지(대지권): 6.06평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.22평 , 토지(대지권): 5.80평 |
278,000,000원
142,336,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 경서로7길 35, 제102동
건물: 15.37평 , 토지(대지권): 10.00평 |
336,000,000원
172,032,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로15길 74-24, 제3층
[임차권등기]
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 5.60평 |
271,000,000원
216,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 디지털로27길 44, 제2층
건물: 12.57평 , 토지(대지권): 5.52평 |
259,000,000원
207,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17마길 9-16, 제3층
건물: 18.66평 , 토지(대지권): 9.39평 |
247,000,000원
197,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 개봉로17나길 100-15, 제3층
[임차권등기]
건물: 14.54평 , 토지(대지권): 7.95평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
건물: 9.00평 , 토지(대지권): 6.56평 |
240,000,000원
10,555,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-2, 제101동
건물: 14.41평 , 토지(대지권): 10.50평 |
386,000,000원
41,446,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105길 252-10, 제3층
[임차권등기]
건물: 10.27평 , 토지(대지권): 6.98평 |
247,000,000원
64,750,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 남부순환로105가길 10-3, 제102동
[임차권등기]
건물: 22.75평 , 토지(대지권): 14.76평 |
432,000,000원
432,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 우마길 16-5, 제4층
[임차권등기]
건물: 10.91평 , 토지(대지권): 6.70평 |
336,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 우마길 16-5, 제5층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.57평 |
279,000,000원
178,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로7가길 5, 1동
[임차권등기]
건물: 16.22평 , 토지(대지권): 14.86평 |
379,000,000원
303,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 구로구 구로동로7길 83, 제5층
건물: 13.92평 , 토지(대지권): 5.55평 |
244,000,000원
195,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경106143 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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