경기도 덕양구 용두동 토지/임야 경매 고양시
2023타경67735
소재지 - 경기도 고양시 덕양구 용두동 85-1
감정가 : 258,825,000
최저가 : 258,825,000
매각기일 : 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경67735 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
의정부지방법원 고양지원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2023타경67735의 토지/임야 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 덕양구 용두동 85-1 입니다.
감정가는 258,825,000원이며, 최저입찰가는 258,825,000원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 25,882,500원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 용두동 85-1
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
2,975.00㎡(899.94평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경67735 |
| 감정평가액 |
258,825,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 258,825,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 25,882,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용두동 85-1 |
임야 |
2975㎡ (899.94평)
|
|
경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 "용두초등학교" 남서측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년12월4일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입 가능함.
2. 각종 산림이 무성한 임야로 이용 중에 있으며, 분묘의 존재는 육안으로 확인되지 않으나 매수희망자는 이를 확인할 필요가 있음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 공부상 임야이고 현황도 상수리나무 등 산림이 무성한 임야로 이용중 임.
나. 목록부동산은 주로 비탈면에 위치하며, 경계부분 불탄 흔적이 일부 있고, 약 30평 정도 전으로 사용하는 곳도 있으나 목록부동산에 포함여부는 불분명함.
다. 육안에 의하면 분묘는 보이지 않으나 정확한 소재 여부는 별도확인 요함.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 고양시 덕양구 용두동 소재 "용두초등학교" 남서측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 04. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경67735 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-18
|
임야
경기 고양시 덕양구 고양동 14-1
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 4,065.60평 |
4,308,964,000원
1,477,975,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-05
|
임야
경기 고양시 덕양구 관산동 산7-1
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 5,429.88평 |
2,607,509,500원
1,277,680,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-21
|
임야
경기 고양시 덕양구 관산동 538-67
, 토지(대지권): 898.12평 |
1,071,809,000원
1,071,809,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
임야
경기 고양시 덕양구 대자동 산3-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 604.70평 |
95,952,000원
95,952,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-05
|
임야
경기 고양시 덕양구 벽제동 산51-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,573.87평 |
2,996,676,000원
1,468,371,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-04
|
임야
경기 고양시 덕양구 토당동 647-17
|
395,426,000원
395,426,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-21
|
임야
경기 고양시 덕양구 오금동 산119
, 토지(대지권): 179.99평 |
67,235,000원
67,235,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-22
|
임야
경기 고양시 덕양구 용두동 85-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 899.94평 |
258,825,000원
258,825,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-29
|
임야
경기 고양시 덕양구 지축동 725-25
, 토지(대지권): 874.23평 |
818,680,000원
280,807,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경67735 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
