감정가 2,996,676,000원인 경기도 고양시 덕양구에 있는
토지/임야 물건입니다.
6회 유찰되어 최저입찰가는 352,556,000원이군요.
감정가의 12% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경73549이며
입찰일은 2025.01.22(수) <입찰시간 오전 ~ 11:20>입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경73549 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 고양시 덕양구 벽제동 산51-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경73549이며 의정부지방법원 고양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,996,676,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 352,556,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 70,511,200원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 벽제동 산51-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
110,988.00㎡(33,573.87평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경73549 |
| 감정평가액 |
2,996,676,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 352,556,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 70,511,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
벽제동 산51-1 |
임야 |
110988㎡ (33,573.87평)
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경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "벽제삼거리" 북측 근거리에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월20일 |
근저당권
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750,000,000원 |
| 2022년8월31일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2023년9월11일 |
임의경매
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| 2024년1월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "벽제삼거리" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 2,996,676,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 500,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.20.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73549 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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임야
경기 고양시 덕양구 관산동 산4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 20,939.96평 |
4,014,934,000원
1,967,318,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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임야
경기 고양시 덕양구 지축동 553-14
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 15.00평 |
10,312,640원
3,537,000원 |
재진행
(3회)
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2025-02-11
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임야
경기 고양시 덕양구 오금동 산149-4
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 638.12평 |
324,863,000원
54,600,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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임야
경기 고양시 덕양구 주교동 산77
[분묘기지권]
건물: 151.70평 , 토지(대지권): 2,870.12평 |
1,101,569,000원
539,769,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-19
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임야
경기 고양시 덕양구 원당동 산76-4
, 토지(대지권): 150.04평 |
48,608,000원
23,818,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
경기 고양시 덕양구 향동동 232-15
, 토지(대지권): 608.40평 |
446,497,500원
312,548,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-22
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임야
경기 고양시 덕양구 벽제동 산51-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 33,573.87평 |
2,996,676,000원
352,556,000원 |
재진행
(6회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경73549 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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