소 재 지	경기도 파주시 파주읍 봉서산로 43-6, 3층301호  경기도 파주시 파주읍 봉서리 434
물건용도	다세대/빌라
토지면적	66.00㎡(19.97평)
건물면적	53.99㎡(16.33평)
사건번호	2023타경4284
감정평가액	263,000,000원
최저입찰가	(100%) 263,000,000원
입찰보증금	(10%) 26,300,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 봉서산로 43-6	528.0 분의 66.0	66.0㎡ (19.97평)
건물 봉서산로 43-6	3층301호 철근콘크리트구조	53.99㎡ (16.33평)

파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년8월13일	근저당권	155,100,000원
2022년2월25일	압류
2022년3월23일	가압류	5,412,110원
2022년3월30일	가압류	25,029,093원
2022년7월27일	압류
2022년8월26일	가압류	18,231,620원
2022년10월24일	가압류	8,139,345원
2023년3월24일	가압류	39,624,000원
2023년4월20일	가압류	50,000,000원
2023년6월22일	임의경매
2023년7월21일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 건물외벽에 "A동" 표시가 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 1. 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 공동주택 2. 외벽에 `A동` 표시가 있음 3. 승강기를 이용하여 전유부분 출입이 가능함

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다. 입찰일은 2024.05.22입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 08. 13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 13-5, 2층202호  건물: 18.05평  , 토지(대지권): 20.12평	235,000,000원 235,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 151-5, 4층401호 [임차권등기]  건물: 10.21평  , 토지(대지권): 14.65평	230,000,000원 230,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 상지석길 384, 201동  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 15.58평	198,000,000원 198,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 조리읍 순비골길 52,  건물: 16.96평  , 토지(대지권): 14.20평	154,000,000원 154,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학말길 39-41, 104동  건물: 16.19평  , 토지(대지권): 18.33평	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 미래로310번길 170-1, 2층201호 [임차권등기]  건물: 17.81평  , 토지(대지권): 18.05평	236,000,000원 236,000,000원	신건 (0회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 파주읍 술이홀로157번길 11,  건물: 21.25평  , 토지(대지권): 23.73평	231,000,000원 231,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 파주읍 봉서산로 43-6,  건물: 16.33평  , 토지(대지권): 19.97평	263,000,000원 263,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우3길 12, 101동 [임차권등기]  건물: 16.98평  , 토지(대지권): 20.12평	210,000,000원 210,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 151-25, 2동  건물: 18.64평  , 토지(대지권): 18.29평	348,000,000원 348,000,000원	신건 (0회)
2024-05-22	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 하우고개길 206-60, 1동  건물: 22.82평  , 토지(대지권): 27.00평	333,000,000원 333,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 송학1길 160-33, 107동  건물: 16.94평  , 토지(대지권): 21.36평	362,000,000원 362,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 경의로 997-71, 202동  건물: 17.97평  , 토지(대지권): 21.63평	300,000,000원 300,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 조리읍 등원로353번길 15-37,  건물: 8.27평  , 토지(대지권): 7.59평	50,000,000원 50,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	다세대(빌라/연립)  경기 파주시 동서대로 696-49, 1동  건물: 20.96평  , 토지(대지권): 24.57평	470,000,000원 470,000,000원	신건 (0회)