[ 경기도 파주시 다세대/빌라 법원경매 ]
파주시경매, 탄현면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 62761 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 의정부지방법원 고양지원 경매11계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
합필
토지등기부상 수필의 토지를 1핑의 토지로 합하여 등기하는 것.
-----------------------------------------
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경62761 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 3층209호 (103동) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경62761이며 의정부지방법원 고양지원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 511,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 175,273,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰보증금은 17,527,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 3층209호 (103동)
경기도 파주시 탄현면 대동리 106-40
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
124.10㎡(37.54평) |
| 건물면적 |
84.67㎡(25.61평) |
| 사건번호 |
2023타경62761 |
| 감정평가액 |
511,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 175,273,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,527,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
새오리로 215-73 |
1260500.0 분의 12861.0 |
124.102㎡ (37.54평)
|
건물
새오리로 215-73 |
3층209호 (103동) 철근콘크리트구조 |
84.67㎡ (25.61평)
|
|
경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "자유로요양병원" 남서측 인근에 위치. 보전관리지역, 계획관리지역, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/01)
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2017년5월19일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2017년6월20일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2019년7월22일 |
압류
|
|
| 2020년5월12일 |
압류
|
|
| 2020년6월5일 |
가압류
|
17,000,000원 |
| 2020년9월25일 |
가등기
|
|
| 2022년4월11일 |
압류
|
|
| 2023년2월27일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025.01.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "자유로요양병원" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 계획관리지역, 주차장, 지하주차장, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
|
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.19. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경62761 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-12-03
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우고개길 356, 2층201호
건물: 15.64평 , 토지(대지권): 16.83평 |
246,000,000원
84,378,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-15
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우고개길 206-60, 1동
건물: 22.39평 , 토지(대지권): 26.48평 |
283,000,000원
138,670,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-24
|
다세대/빌라
경기 파주시 마음밭길 55-4, 1층101호
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 31.38평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우고개길 161-16, 104동
[임차권등기]
건물: 18.22평 , 토지(대지권): 20.93평 |
220,000,000원
154,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
경기 파주시 송학3길 8, 1동
[임차권등기]
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 16.69평 |
120,000,000원
84,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-3, 101호
[별도등기,유치권]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 15.71평 |
175,000,000원
122,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-3, 102호
[별도등기,유치권]
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 14.55평 |
162,000,000원
113,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-3, 201호
[별도등기,유치권]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 15.71평 |
196,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-3, 202호
[별도등기,유치권]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 15.71평 |
196,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-3, 301호
[별도등기,유치권]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 15.71평 |
196,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-3, 302호
[별도등기,유치권]
건물: 13.87평 , 토지(대지권): 15.71평 |
196,000,000원
137,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-3, 401호
[별도등기,유치권]
건물: 14.99평 , 토지(대지권): 16.98평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-4, 101호
[별도등기,유치권]
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 16.17평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-4, 102호
[별도등기,유치권]
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 16.20평 |
180,000,000원
126,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
경기 파주시 하우3길 81-4, 201호
[별도등기,유치권]
건물: 14.31평 , 토지(대지권): 16.17평 |
202,000,000원
141,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경62761 (의정부지방법원 고양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
