경상남도 상동면 신곡리 토지/전 경매 밀양시
2023타경11205
소재지 - 경상남도 밀양시 상동면 신곡리 1154
감정가 : 42,734,000
최저가 : 11,202,000
매각기일 : 2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11205 (창원지방법원 밀양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 밀양시 상동면 신곡리 1154 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경11205이며 창원지방법원 밀양지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 42,734,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 11,202,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2025.03.10입니다.
입찰보증금은 1,120,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 밀양시 상동면 신곡리 1154
|
| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
440.67㎡(133.30평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경11205 |
| 감정평가액 |
42,734,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 11,202,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,120,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신곡리 1154 |
전 |
440.67㎡ (133.30평)
|
제시외건물
신곡리 1154 |
신곡리 1154 |
약 50주매각 제외 |
|
기호 ①-③은 경상남도 밀양시 상동면 신곡리 소재 "양지마을" 인근에 산재하는 토지로서 위치. 계획관리지역,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2011년4월4일 |
근저당권
|
18,500,000원 |
| 2017년1월9일 |
압류
|
|
| 2023년5월12일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 밀양지원입니다.
입찰일은 2025.03.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
기호 ①-③은 경상남도 밀양시 상동면 신곡리 소재 "양지마을" 인근에 산재하는 토지로서 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.04.04. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11205 (창원지방법원 밀양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-03-10
|
전
경남 밀양시 산내면 남명리 7
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 272.86평 |
92,679,960원
59,315,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-03-10
|
전
경남 밀양시 산내면 남명리 423
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,174.91평 |
447,229,000원
286,226,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-03-10
|
전
경남 밀양시 상남면 연금리 1668
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 38.99평 |
3,738,100원
402,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2025-03-10
|
전
경남 밀양시 무안면 모로리 400
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.05평 |
106,778,000원
22,393,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-03-10
|
전
경남 밀양시 단장면 사연리 62
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,429.92평 |
267,263,600원
70,062,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-10
|
전
경남 밀양시 초동면 반월리 551-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 457.99평 |
34,822,000원
9,128,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-17
|
전
경남 밀양시 활성동 88-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 63.53평 |
12,600,000원
2,114,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2025-02-24
|
전
경남 밀양시 가곡동 680-24
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,000.80평 |
651,808,000원
136,694,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-02-24
|
전
경남 밀양시 가곡동 680-53
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,486.68평 |
829,177,000원
173,891,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-03-10
|
전
경남 밀양시 상남면 조음리 269-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,102.01평 |
240,908,000원
63,153,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-10
|
전
경남 밀양시 무안면 웅동리 614
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 996.13평 |
243,682,000원
63,880,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-10
|
전
경남 밀양시 교동 901-2
, 토지(대지권): 128.87평 |
195,948,000원
51,366,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-10
|
전
경남 밀양시 상동면 신곡리 1154
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 133.30평 |
42,734,000원
11,202,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-17
|
전
경남 밀양시 교동 901-1
, 토지(대지권): 150.04평 |
232,128,000원
60,851,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-17
|
전
경남 밀양시 산내면 가인리 1177
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 519.09평 |
259,116,000원
67,926,000원 |
유찰
(6회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경11205 (창원지방법원 밀양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
