2023타경70779
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로
감정가 231,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 231,000,000원으로
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 의정부지방법원 고양지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경70779 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경70779의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 파주시 탄현로 144-39, 2층 202호 입니다.
감정가는 231,000,000원이며, 최저입찰가는 231,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 23,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 탄현로 144-39, 2층 202호
경기도 파주시 야당동 144-4
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
77.37㎡(23.40평) |
| 건물면적 |
67.55㎡(20.43평) |
| 사건번호 |
2023타경70779 |
| 감정평가액 |
231,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 231,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
탄현로 144-39 |
531.0 분의 77.368 |
77.368㎡ (23.40평)
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건물
탄현로 144-39 |
2층 202호 철근콘크리트구조 |
67.55㎡ (20.43평)
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경기도 일산서구 탄현동 소재 "호곡중학교" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
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2020.08.19 |
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| 오OO |
전부 |
2020.08.19. |
[보]229,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
오윤경 : 경매신청 채권자임
이진균 : 임차권자 오윤경의 배우자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월9일 |
임차권설정
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229,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2023.05.09.자) 있음.(임대차보증금 229,000,000원, 전입일자 2020.08.19., 확정일자 2020.08.19.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 공동주택
2. 공동현관에 `3동`으로 표시되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 일산서구 탄현동 소재 "호곡중학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2023.05.09.자) 있음.(임대차보증금 229,000,000원, 전입일자 2020.08.19., 확정일자 2020.08.19.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.27.자 경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70779 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-08
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 구름다리길 83-4, 마동
[임차권등기]
건물: 21.56평 , 토지(대지권): 24.26평 |
357,000,000원
357,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 109, 5동
[임차권등기]
건물: 15.14평 , 토지(대지권): 17.88평 |
245,000,000원
9,888,000원 |
유찰
(9회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 135-7, 4층402호
[임차권등기]
건물: 8.13평 , 토지(대지권): 8.74평 |
182,000,000원
182,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 광탄면 새뜰길 21-23,
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 12.93평 |
239,000,000원
81,977,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 탄현로 144-39, 2층
[임차권등기]
건물: 20.43평 , 토지(대지권): 23.40평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 새꽃로 119-7, 103동
[임차권등기]
건물: 20.25평 , 토지(대지권): 16.81평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 파주읍 봉서산로 104,
건물: 19.63평 , 토지(대지권): 17.24평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 원앙길 61, 씨동
[임차권등기]
건물: 18.52평 , 토지(대지권): 13.55평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 파주읍 술이홀로 54,
건물: 9.81평 , 토지(대지권): 13.92평 |
240,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 아동로 31, 106동
건물: 15.78평 , 토지(대지권): 15.54평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 173, 2동
건물: 16.88평 , 토지(대지권): 27.21평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 173-1, 3층302호
[임차권등기]
건물: 14.24평 , 토지(대지권): 16.39평 |
217,000,000원
217,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 조리읍 만선골길 25,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 20.38평 |
197,000,000원
197,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 구름다리길 83-5, 다동
건물: 18.71평 , 토지(대지권): 21.38평 |
206,000,000원
144,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 205-3, 102동
[임차권등기]
건물: 15.83평 , 토지(대지권): 17.81평 |
290,000,000원
203,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경70779 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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