경기도 하우고개길 109, 다세대/빌라 경매 파주시
2022타경65770
소재지 - 경기도 파주시 하우고개길 109, 5동 3층302호 (야당동,라빌레뜨)
감정가 : 245,000,000
최저가 : 9,888,000
매각기일 : 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2022타경65770 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 하우고개길 109, 5동 3층302호 (야당동,라빌레뜨) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경65770이며 의정부지방법원 고양지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 245,000,000원입니다만 9회 유찰되어 최저입찰가는 9,888,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 1,977,600원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 하우고개길 109, 5동 3층302호 (야당동,라빌레뜨)
경기도 파주시 야당동 178-124
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
59.11㎡(17.88평) |
| 건물면적 |
50.05㎡(15.14평) |
| 사건번호 |
2022타경65770 |
| 감정평가액 |
245,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 9,888,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 1,977,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
9회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
하우고개길 109 |
478.0 분의 59.11 |
59.11㎡ (17.88평)
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건물
하우고개길 109 |
3층302호 (야당동,라빌레뜨) 철근콘크리트구조 |
50.053㎡ (15.14평)
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 계획관리지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/08/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2019.11.12. |
[보]215,000,000
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| 최OO |
전부 |
2019.11.12. |
[보]215,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 최민정의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월3일 |
임차권설정
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215,000,000원 |
| 2022년2월4일 |
압류
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| 2022년4월1일 |
가압류
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3,673,000,000원 |
| 2022년5월31일 |
강제경매
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| 2022년7월12일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021.12.3. 등기) 있음(임대차보증금 21,500만 원, 전입일 2019. 11. 12, 확정일자 2019. 10. 24). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건은 공부상 5동이나 현황은 105동으로 건물 외관에 표기됨
재매각임. 매수신청보증금 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 공동주택
- 공부는 5동으로 되어 있으나 현황은 105동으로 표기되어 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의중앙선)" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 계획관리지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2021.12.3. 등기) 있음(임대차보증금 21,500만 원, 전입일 2019. 11. 12, 확정일자 2019. 10. 24). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.02.04. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경65770 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 253-75, 106동
건물: 15.48평 , 토지(대지권): 18.15평 |
290,000,000원
2,810,000원 |
유찰
(13회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 185, 114동
[임차권등기]
건물: 60.95평 , 토지(대지권): 24.20평 |
267,500,000원
267,500,000원 |
재진행
(7회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 동패동 40-19 1동
[대지권미등기,유치권]
건물: 94.76평 , 토지(대지권): 163.65평 |
2,660,814,000원
339,613,000원 |
재진행
(5회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 조리읍 만선골길 25,
[임차권등기]
건물: 17.92평 , 토지(대지권): 20.38평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
재진행
(7회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학길 65, 112동
[임차권등기]
건물: 17.49평 , 토지(대지권): 19.29평 |
211,000,000원
211,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 56-45, 101동
[임차권등기]
건물: 14.76평 , 토지(대지권): 16.79평 |
223,000,000원
223,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 70-21, 1층101호
[임차권등기]
건물: 16.33평 , 토지(대지권): 18.93평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 205-3, 102동
[임차권등기]
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 20.61평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 풀무골로27번길 13, 103동
[임차권등기]
건물: 17.70평 , 토지(대지권): 20.63평 |
251,000,000원
251,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 105, 4층402호
[임차권등기]
건물: 16.06평 , 토지(대지권): 16.50평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
재진행
(9회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 문산읍 선유울1길 30,
건물: 7.73평 , 토지(대지권): 7.95평 |
169,000,000원
40,577,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 182-19, 1층102호
[임차권등기]
건물: 17.61평 , 토지(대지권): 17.25평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 하우고개길 405, 1층102호
건물: 20.35평 , 토지(대지권): 26.54평 |
395,000,000원
193,550,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 송학1길 62-22, 2동
[임차권등기]
건물: 18.52평 , 토지(대지권): 22.24평 |
303,000,000원
303,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 파주시 미래로310번길 182-8, 106동
[임차권등기]
건물: 16.48평 , 토지(대지권): 18.34평 |
293,000,000원
293,000,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경65770 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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