감정가는
135,000,000원입니다.
최저입찰가는 135,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 13,500,000원 입니다.
※ 위치 : 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 15층1504호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레)
※ 유형 : 오피스텔
※ 사건번호 : 2023 타경 81239
※ 집행법원 : 수원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경81239 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매15계에서 진행하는 사건번호 2023타경81239의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 15층1504호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) 입니다.
감정가는 135,000,000원이며, 최저입찰가는 135,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 15층1504호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레)
경기도 화성시 영천동 859-1
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
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| 건물면적 |
24.50㎡(7.41평) |
| 사건번호 |
2023타경81239 |
| 감정평가액 |
135,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 135,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
동탄첨단산업2로 88 |
대지권 미등기 |
㎡
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건물
동탄첨단산업2로 88 |
15층1504호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) 철근콘크리트구조 |
24.5049㎡ (7.41평)
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경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
102동1504호전부 |
2021.04.29 |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이준서 : 이준서는 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자임 주택임차권등기일은 2023.06.20.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월2일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2021년10월15일 |
근저당권
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100,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임차권설정
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160,000,000원 |
| 2023년10월30일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차 보증금 160,000,000 전입일 2021.04.29. 확정일자 2021.04.20.) 배당에서 전액변제되 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차 보증금 160,000,000 전입일 2021.04.29. 확정일자 2021.04.20.) 배당에서 전액변제되 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.06.02.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경81239 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 348, 8층808호
[임차권등기]
건물: 9.62평 , 토지(대지권): 2.87평 |
131,000,000원
131,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-04-05
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 61, 18층1852호
[임차권등기]
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 1.85평 |
110,000,000원
9,059,000원 |
유찰
(8회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 화성시 동탄지성로 11, 13층1313호
[임차권등기]
건물: 8.26평 , 토지(대지권): 1.27평 |
71,600,000원
50,120,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-13
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 61, 6층637호
[임차권등기]
건물: 6.37평 , 토지(대지권): 1.86평 |
109,000,000원
18,320,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-21
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 354-11, 12층에이1230호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 1.72평 |
79,000,000원
13,278,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-29
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오피스텔
경기 화성시 동탄하나1길 61, 17층1751호
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 1.85평 |
115,000,000원
27,612,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 354-11, 11층비1126호
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 1.72평 |
80,000,000원
39,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 4층410호
[임차권등기]
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 2.40평 |
142,000,000원
48,706,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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오피스텔
경기 화성시 동탄중심상가1길 18, 16층1607호
[임차권등기]
건물: 10.70평 , 토지(대지권): 1.79평 |
160,000,000원
54,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
|
오피스텔
경기 화성시 동탄순환대로29길 9, 3층307호
건물: 6.50평 , 토지(대지권): 2.40평 |
144,000,000원
70,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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오피스텔
경기 화성시 큰재봉길 29, 6층609호
건물: 6.21평 , 토지(대지권): 2.23평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-24
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오피스텔
경기 화성시 남양읍 남양시장로24번길 8,
건물: 32.77평 , 토지(대지권): 23.65평 |
430,000,000원
301,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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오피스텔
경기 화성시 동탄원천로 157, 13층1306호
건물: 9.30평 , 토지(대지권): 1.66평 |
113,000,000원
79,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-08
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오피스텔
경기 화성시 삼성1로5길 7-7, 4층413호
건물: 12.42평 , 토지(대지권): 4.92평 |
199,000,000원
199,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-08
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오피스텔
경기 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동
건물: 7.41평 |
135,000,000원
135,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경81239 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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