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이 물건의 사건번호는 2023타경53876 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층 404호 (연산동,옛동산원룸) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53876이며 부산지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 73,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 19,137,000원(감정가 대비 26%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 1,913,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층 404호 (연산동,옛동산원룸)
부산광역시 연제구 연산동 716-13
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
12.05㎡(3.65평) |
| 건물면적 |
18.43㎡(5.58평) |
| 사건번호 |
2023타경53876 |
| 감정평가액 |
73,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(26%) 19,137,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,913,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙대로1066번길 46 |
226.0 분의 12.0549 |
12.054㎡ (3.65평)
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건물
중앙대로1066번길 46 |
4층 404호 (연산동,옛동산원룸) 철근콘크리트구조 |
18.43㎡ (5.58평)
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
404호 |
2019.10.31. |
[보]45,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이창재:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2022.1.10.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년5월24일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2020년3월13일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2022년1월10일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
| 2023년5월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "연제초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 12번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.05.24. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53876 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-22
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다세대/빌라
부산 연제구 해맞이로31번길 62-4, 에이동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.62평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
부산 연제구 쌍미천로161번길 11, 4층
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 9.34평 |
203,000,000원
162,400,000원 |
유찰
(8회)
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2024-12-24
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다세대/빌라
부산 연제구 토곡남로20번길 47, 2층203호
건물: 14.04평 , 토지(대지권): 8.49평 |
75,000,000원
15,729,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
부산 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층
건물: 5.58평 , 토지(대지권): 3.65평 |
73,000,000원
46,720,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
부산 연제구 중앙대로1066번길 46, 3층
건물: 5.58평 , 토지(대지권): 3.65평 |
73,000,000원
29,901,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
부산 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 4.90평 |
102,000,000원
65,280,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
부산 연제구 중앙대로1066번길 46, 4층
건물: 5.58평 , 토지(대지권): 3.65평 |
73,000,000원
19,137,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
부산 연제구 중앙대로1066번길 46, 5층
건물: 5.58평 , 토지(대지권): 3.65평 |
72,000,000원
18,874,000원 |
유찰
(6회)
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2025-01-07
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다세대/빌라
부산 연제구 중앙대로1066번길 46, 5층
건물: 7.49평 , 토지(대지권): 4.90평 |
100,000,000원
32,768,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
부산 연제구 중앙대로1065번길 48, 2층203호
[임차권등기]
건물: 5.01평 , 토지(대지권): 2.13평 |
66,000,000원
15,847,000원 |
유찰
(4회)
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2024-12-27
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다세대/빌라
부산 연제구 고분로254번길 43, 나동
건물: 14.63평 , 토지(대지권): 10.19평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-27
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다세대/빌라
부산 연제구 고분로254번길 43, 나동
건물: 15.05평 , 토지(대지권): 10.45평 |
108,000,000원
52,920,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
부산 연제구 구락로153번길 37-22, 102동
건물: 23.04평 , 토지(대지권): 17.39평 |
145,000,000원
71,050,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-27
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다세대/빌라
부산 연제구 금련로12번길 5, 5층501호
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 4.46평 |
184,000,000원
184,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-08
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다세대/빌라
부산 연제구 연산동 산176-35, 삼진연립
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 9.31평 |
71,000,000원
71,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53876 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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