경상남도 고성읍 신월리 토지/임야 경매 고성군
2023타경3591
소재지 - 경상남도 고성군 고성읍 신월리 산174
감정가 : 1,613,999,000
최저가 : 661,094,000
매각기일 : 2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3591 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산174 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3591이며 창원지방법원 통영지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,613,999,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 661,094,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰보증금은 66,109,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
경상남도 고성군 고성읍 신월리 산174
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
26,459.00㎡(8,003.85평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경3591 |
| 감정평가액 |
1,613,999,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 661,094,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 66,109,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신월리 산174 |
임야 |
26459㎡ (8,003.85평)
|
|
경상남도 고성군 고성읍 신월리 소재 "남산공원오토캠핑장" 남동측 인근에 위치. 자연녹지지역, 보전산지,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년8월26일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2020년8월26일 |
지상권
|
|
| 2022년2월10일 |
압류
|
|
| 2022년7월28일 |
가압류
|
25,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| -분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025.02.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
경상남도 고성군 고성읍 신월리 소재 "남산공원오토캠핑장" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 보전산지, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.26. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3591 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-13
|
임야
경남 고성군 개천면 나선리 산295
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,180.03평 |
17,871,250원
17,871,250원 |
신건
(0회)
|
|
2025-01-20
|
임야
경남 고성군 개천면 용안리 산86
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 7,979.95평 |
52,760,000원
21,610,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-20
|
임야
경남 고성군 거류면 거산리 68-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,367.67평 |
273,318,000원
218,654,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-13
|
임야
경남 고성군 거류면 신용리 산59-2
, 토지(대지권): 1,180.66평 |
668,378,000원
534,702,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-06
|
임야
경남 고성군 고성읍 신월리 산112-15
, 토지(대지권): 378.13평 |
233,063,000원
66,349,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-01-06
|
임야
경남 고성군 고성읍 신월리 산112-17
, 토지(대지권): 187.85평 |
103,476,000원
52,980,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-13
|
임야
경남 고성군 고성읍 신월리 산152-3
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 6.41평 , 토지(대지권): 20,803.53평 |
4,221,636,550원
3,377,309,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-03
|
임야
경남 고성군 고성읍 신월리 산174
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 8,003.85평 |
1,613,999,000원
661,094,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2025-01-20
|
임야
경남 고성군 고성읍 월평리 472-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 0.30평 , 토지(대지권): 842.46평 |
479,064,000원
479,064,000원 |
신건
(0회)
|
|
2025-02-03
|
임야
경남 고성군 고성읍 율대리 산43
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 10,890.00평 |
111,600,000원
29,255,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-10
|
임야
경남 고성군 고성읍 이당리 산311-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 24,857.64평 |
911,980,400원
466,934,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-10
|
임야
경남 고성군 대가면 금산리 산89-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,022.47평 |
214,267,930원
109,705,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-13
|
임야
경남 고성군 대가면 양화리 산15-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,773.76평 |
19,684,290원
10,078,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-03
|
임야
경남 고성군 대가면 양화리 산173
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 13,800.05평 |
68,344,000원
34,992,000원 |
재진행
(4회)
|
|
2025-01-20
|
임야
경남 고성군 대가면 양화리 산74
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 717.23평 |
47,420,000원
15,538,000원 |
유찰
(5회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3591 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
