토지/전 경매 / 화천군 상서면 부촌리 126 / 토지/전 경매 / 2023타경3106
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이 물건의 사건번호는 2023타경3106 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 화천군 상서면 부촌리 126 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3106이며 춘천지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 256,013,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 179,209,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰보증금은 17,920,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 화천군 상서면 부촌리 126
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
11,131.00㎡(3,367.13평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3106 |
| 감정평가액 |
256,013,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 179,209,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,920,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
부촌리 126 |
전 |
11131㎡ (3,367.13평)
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기호(1): 강원특별자치도 화천군 상서면 산양리 소재 "마산교" 남동측 인근에 위치. 관리지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 방2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년1월28일 |
근저당권
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171,000,000원 |
| 2020년1월28일 |
지상권
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| 2022년9월23일 |
가압류
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76,201,270원 |
| 2022년9월23일 |
가압류
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13,447,282원 |
| 2022년9월28일 |
가압류
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11,311,397원 |
| 2022년9월28일 |
가압류
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64,097,916원 |
| 2022년10월31일 |
가압류
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72,627,722원 |
| 2022년10월31일 |
가압류
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12,816,657원 |
| 2022년11월11일 |
가압류
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62,877,534원 |
| 2022년11월15일 |
가압류
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39,165,244원 |
| 2023년9월19일 |
압류
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| 2023년11월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 상서면의 회신 참고하고, 관할관청에 문의 바람
[농지여부:계단식 형태의 전, 전용허가 없음, 전용허가 등을 얻지 않고 토지현황이 변경된경우 원상회복을 명할 수 있음]
- 현황 중 일부 하천
- 토지이용계획확인서상 두개의 용도지역에 결쳐 소재하며, '하천구역' 및 '지방2급하천' 저촉[감정평가서 참조]
- 명확한 경계는 측량 필요 |
[부동산 현황조사서 비고란]
{1번 부동산}
- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 휴경지 상태포 목측됨.[사진 1, 2]
{2번 부동산}
- 신청부동산은 전으로 사용중이며, 일부분은 도로로 사용중인 것으로 목측되나 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.[사진 3]
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1): 강원특별자치도 화천군 상서면 산양리 소재 "마산교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 방2, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.01.28. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3106 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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전
강원 화천군 사내면 광덕리 1115-1
[선순위지상권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 10,115.30평 |
3,441,408,000원
826,282,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-20
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전
강원 화천군 사내면 광덕리 199
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권,유치권]
, 토지(대지권): 18,029.30평 |
413,740,300원
289,618,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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전
강원 화천군 간동면 오음리 404-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 890.86평 |
203,398,000원
142,379,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-20
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전
강원 화천군 간동면 용호리 1231-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,107.15평 |
110,120,000원
77,084,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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전
강원 화천군 상서면 부촌리 126
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,367.13평 |
256,013,000원
179,209,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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전
강원 화천군 화천읍 신읍리 977
[분묘기지권,농지취득자격증명,유치권]
건물: 26.62평 , 토지(대지권): 3,625.16평 |
374,254,000원
89,859,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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전
강원 화천군 화천읍 중리 226-17
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3,173.83평 |
510,243,000원
250,019,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
|
전
강원 화천군 화천읍 풍산리 664
, 토지(대지권): 62.10평 |
2,874,200원
2,012,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3106 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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