감정가는
2,186,340,000원입니다.
최저입찰가는 1,530,438,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 153,043,800원 입니다.
※ 위치 : 경기도 남양주시 금곡동 산107-2
※ 유형 : 토지/임야
※ 사건번호 : 2022 타경 3070
※ 집행법원 : 의정부지방법원 남양주지원
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이 물건의 사건번호는 2022타경3070 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 남양주시 금곡동 산107-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경3070이며 의정부지방법원 남양주지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,186,340,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,530,438,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 153,043,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 남양주시 금곡동 산107-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
15,535.00㎡(4,699.34평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경3070 |
| 감정평가액 |
2,186,340,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,530,438,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 153,043,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금곡동 산107-2 |
임야 |
15340㎡ (4,640.35평)
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| 임야 |
177㎡ (53.54평)
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| 임야 |
18㎡ (5.45평)
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경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡사거리" 서측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1989년11월8일 |
가등기
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| 1989년11월8일 |
가등기
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| 2016년8월16일 |
가등기
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| 2023년7월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 1. 목록 1.갑구 7번, 목록 2,3 갑구 6번 소유권이전가등기(1989.11.8.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으며, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함(단 가등기권자가 현재 소유자인 문영수임)
2. 목록 1.갑구 8번, 목록 2,3 갑구 7번 소유권이전가등기(1989.11.8.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으며, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함(단 가등기권자가 승계하여 현재 소유자는 한혜경,고길홍,고재균,고은주임)
3. 목록 1.갑구 42번, 목록 2,3 갑구 23번 소유권이전가등기(2016.8.16.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으며, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 현황조사보고서에 의하여 보고된 목록 1.토지 상의 소재한 제시외 간이천막은 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 지목은 임야이고, 현황도 수목이 우거진 완만한 경사의 산지임. 육안으로 확인한 것이라 본 건 토지의 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요하고, 인접 토지에 분묘가 소재하고, 오래된 봉분의 무너짐, 평장, 수목장 등을 감안하면 본건 토지상에 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 분묘소재 여부는 별도의 확인이 필요함.
- 목록1. 토지 지상에 제시외 간이 천막형태의 구조물이 소재함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡사거리" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"1. 목록 1.갑구 7번, 목록 2,3 갑구 6번 소유권이전가등기(1989.11.8.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으며, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함(단 가등기권자가 현재 소유자인 문영수임)
2. 목록 1.갑구 8번, 목록 2,3 갑구 7번 소유권이전가등기(1989.11.8.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으며, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함(단 가등기권자가 승계하여 현재 소유자는 한혜경,고길홍,고재균,고은주임)
3. 목록 1.갑구 42번, 목록 2,3 갑구 23번 소유권이전가등기(2016.8.16.등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으며, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.17. 경매개시결정등기 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경3070 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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임야
경기 남양주시 금곡동 산107-2
, 토지(대지권): 4,699.34평 |
2,186,340,000원
1,530,438,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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임야
경기 남양주시 금곡동 산66
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,167.24평 |
1,198,512,000원
201,434,000원 |
유찰
(5회)
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2020-05-14
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임야
경기 남양주시 진접읍 금곡리 산2-19
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 799.81평 |
68,744,000원
68,744,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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임야
경기 남양주시 진접읍 부평리 76
, 토지(대지권): 3,064.02평 |
2,046,303,000원
1,002,688,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
경기 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 산19-1
[법정지상권]
, 토지(대지권): 19,607.75평 |
4,852,683,000원
1,165,130,000원 |
유찰
(4회)
|
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2024-05-28
|
임야
경기 남양주시 화도읍 금남리 산56-209
, 토지(대지권): 336.99평 |
65,726,000원
15,781,000원 |
유찰
(4회)
|
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2024-05-08
|
임야
경기 남양주시 화도읍 녹촌리 산2-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,441.85평 |
3,062,630,000원
3,062,630,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-28
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임야
경기 남양주시 화도읍 마석우리 산31
, 토지(대지권): 607.72평 |
1,663,452,000원
1,164,416,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
|
임야
경기 남양주시 화도읍 차산리 산22-1
, 토지(대지권): 3,839.94평 |
304,656,000원
35,843,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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임야
경기 남양주시 화도읍 창현리 산78-24
, 토지(대지권): 63,706.50평 |
1,368,034,700원
469,236,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경3070 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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