감정가는
6,494,423,000원입니다.
최저입찰가는 6,494,423,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.04.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 649,442,300원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 화성시 양감면 대양리 553-4
◐ 유형 : 공장
◐ 사건번호 : 2022 타경 68925
◐ 집행법원 : 수원지방법원
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이 물건의 사건번호는 2022타경68925 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 경매14계에서 진행하는 사건번호 2022타경68925의 공장 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 화성시 양감면 대양리 553-4 입니다.
감정가는 6,494,423,000원이며, 최저입찰가는 6,494,423,000원입니다.
입찰일은 2024.04.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 649,442,300원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 양감면 대양리 553-4
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
14,419.00㎡(4,361.75평) |
| 건물면적 |
1,200.00㎡(363.00평) |
| 사건번호 |
2022타경68925 |
| 감정평가액 |
6,494,423,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 6,494,423,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 649,442,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대양리 553-4 |
잡종지 |
12239㎡ (3,702.30평)
|
| 도로 |
1126㎡ (340.62평)
|
| 도로 |
206㎡ (62.32평)
|
| 도로 |
246㎡ (74.42평)
|
| 도로 |
86㎡ (26.02평)
|
| 도로 |
516㎡ (156.09평)
|
건물
개월안길 110-51 |
단층 분뇨및쓰레기처리시설 |
1200.00㎡ (363.00평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2021년8월31일 |
근저당권
|
4,800,000,000원 |
| 2021년10월5일 |
근저당권
|
2,500,000,000원 |
| 2022년6월24일 |
가압류
|
426,666,600원 |
| 2022년6월24일 |
가압류
|
113,192,865원 |
| 2022년6월30일 |
가압류
|
69,807,420원 |
| 2022년7월5일 |
가압류
|
1,242,780,000원 |
| 2022년7월28일 |
임의경매
|
|
| 2022년8월9일 |
가압류
|
92,000,000원 |
| 2022년8월10일 |
가압류
|
665,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
강제경매
|
|
| 2022년9월8일 |
가압류
|
28,502,401원 |
| 2022년9월15일 |
가압류
|
90,937,450원 |
| 2022년9월15일 |
임의경매
|
|
| 2022년11월15일 |
압류
|
|
| 2022년11월17일 |
가압류
|
350,000,000원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
|
66,000,000원 |
| 2022년11월25일 |
압류
|
|
| 2023년4월3일 |
압류
|
|
| 2023년6월7일 |
압류
|
|
| 2023년7월28일 |
가압류
|
1,338,644,483원 |
| 2023년8월7일 |
압류
|
|
| 2023년8월8일 |
가압류
|
71,023,920원 |
| 2023년8월18일 |
압류
|
|
| 2023년8월31일 |
압류
|
|
| 2023년9월19일 |
가압류
|
1,101,986,219원 |
| 2023년12월18일 |
압류
|
|
| 2023년12월20일 |
압류
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2021년8월31일 |
근저당권
|
4,800,000,000원 |
| 2021년10월5일 |
근저당권
|
2,500,000,000원 |
| 2022년6월24일 |
가압류
|
426,666,600원 |
| 2022년6월24일 |
가압류
|
113,192,865원 |
| 2022년6월30일 |
가압류
|
69,807,420원 |
| 2022년7월5일 |
가압류
|
1,242,780,000원 |
| 2022년7월28일 |
임의경매
|
|
| 2022년8월10일 |
가압류
|
665,000,000원 |
| 2022년9월6일 |
압류
|
|
| 2022년9월6일 |
강제경매
|
|
| 2022년9월8일 |
가압류
|
28,502,401원 |
| 2022년9월15일 |
가압류
|
90,937,450원 |
| 2022년9월15일 |
임의경매
|
|
| 2022년11월17일 |
가압류
|
350,000,000원 |
| 2022년11월22일 |
가압류
|
66,000,000원 |
| 2022년12월1일 |
압류
|
|
| 2023년7월20일 |
압류
|
|
| 2023년7월28일 |
가압류
|
1,338,644,483원 |
| 2023년8월8일 |
가압류
|
71,023,920원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
|
1,101,986,219원 |
| 2023년10월24일 |
압류
|
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1 토지의 등기부상 표시는 잡종지로, 현황은 공터에 제시외 건물 1동이 소재하고 있으나, 출입문이 잠겨져 있는 관계로 내부 상황을 정확히 확인하지는 못함.
- 목록 2,3,4,5,6 토지는 등기부상 표시와 같이 진입로로 이용되고 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
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이 물건의 사건번호는 2022타경68925 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
|
공장
경기 화성시 남양읍 신남리 1246
건물: 289.86평 , 토지(대지권): 549.64평 |
1,668,652,000원
1,668,652,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
공장
경기 화성시 마도면 금당리 230-17
[유치권]
건물: 170.32평 , 토지(대지권): 460.71평 |
1,355,175,320원
1,355,175,320원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-01
|
공장
경기 화성시 비봉면 양노리 669-1
건물: 741.61평 , 토지(대지권): 1,171.89평 |
4,269,942,000원
4,269,942,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-13
|
공장
경기 화성시 송산면 송산서로239번길 45-45
|
5,269,737,260원
5,269,737,260원 |
신건
(0회)
|
|
2024-04-30
|
공장
경기 화성시 양감면 대양리 1175
건물: 93.17평 , 토지(대지권): 224.76평 |
306,750,000원
306,750,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-20
|
공장
경기 화성시 양감면 송산리 701-39
건물: 206.46평 , 토지(대지권): 451.63평 |
1,335,368,000원
934,758,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-07
|
공장
경기 화성시 장안면 독정리 802-5
건물: 227.18평 , 토지(대지권): 1,726.85평 |
2,679,512,100원
1,875,658,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-04-30
|
공장
경기 화성시 장안면 삼수문길 48
건물: 342.24평 , 토지(대지권): 669.43평 |
1,485,304,600원
1,039,713,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-20
|
공장
경기 화성시 장안면 수촌리 187-3
건물: 3,874.72평 , 토지(대지권): 3,705.46평 |
13,296,134,050원
9,307,294,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-17
|
공장
경기 화성시 정남면 귀래리 55-5
건물: 360.77평 , 토지(대지권): 930.49평 |
2,577,693,480원
1,263,070,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-03
|
공장
경기 화성시 팔탄면 가재리 277
건물: 249.41평 , 토지(대지권): 490.05평 |
2,155,436,800원
1,508,806,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-03
|
공장
경기 화성시 팔탄면 서근리 205-19
건물: 1,681.44평 , 토지(대지권): 1,349.76평 |
6,043,165,360원
6,043,165,360원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-20
|
공장
경기 화성시 팔탄면 율암리 12-5
[농지취득자격증명]
건물: 58.08평 , 토지(대지권): 274.97평 |
708,470,000원
495,929,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-07
|
공장
경기 화성시 향남읍 구문천리 875-36
건물: 616.50평 , 토지(대지권): 1,711.24평 |
3,299,692,000원
2,309,784,000원 |
재진행
(1회)
|
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 |
|
|
|
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|
이 물건의 사건번호는 2022타경68925 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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