2023타경54806
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 89,740,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 43,973,000원으로
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 서산지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경54806 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 태안군 남면 원청리 97-2 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54806이며 대전지방법원 서산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 89,740,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 43,973,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 4,397,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 남면 원청리 97-2
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
788.00㎡(238.37평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54806 |
| 감정평가액 |
89,740,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 43,973,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,397,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
원청리 97-2 |
대 |
788㎡ (238.37평)
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제시외건물
원청리 97-2 |
원청리 97-2 |
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충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청교차로" 남동측 인근에 위치. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년5월15일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2020년5월15일 |
지상권
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| 2020년10월15일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2023년6월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-제시외 물건(관정) 매각에 포함.
-현황 주거나지. |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 남면 원청리에 있는 임야 및 대지로 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고, 목록 1, 2.는 물리적 경계 없이 일단의 토지를 이루고 있으며, 목록 1, 3.은 임야로 자연림 상태이고, 목록 2.는 나대지 상태이며, 목록 1, 2.와 목록 3. 사이에 포장된 도로가 있어 차량 접근이 용이한 상태임
○ 목록 1, 3
- 자연림 상태의 임야로 육안으로 분묘를 발견해지 못했음
○ 목록 2
나대지 상태로 수풀이 무성하게 자라 있었으며, 남쪽 경계부근에 관정으로 보이는 시설물이 있음
○ 현지에서 점유자 등을 만나지 못했으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 태안군 남면 원청리 소재 "원청교차로" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 5. 15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54806 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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대지
충남 태안군 원북면 신두리 1230-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 610.75평 |
476,782,000원
233,623,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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대지
충남 태안군 원북면 신두리 1166-12
, 토지(대지권): 798.30평 |
923,811,000원
923,811,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-29
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대지
충남 태안군 소원면 송현리 893
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,469.91평 |
421,431,000원
144,551,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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대지
충남 태안군 근흥면 신진도리 376
, 토지(대지권): 205.49평 |
221,451,800원
108,511,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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대지
충남 태안군 원북면 신두리 197-3
, 토지(대지권): 91.96평 |
11,552,000원
5,660,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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대지
충남 태안군 남면 원청리 97-2
, 토지(대지권): 238.37평 |
89,740,000원
43,973,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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대지
충남 태안군 남면 신장리 353-13
[법정지상권]
, 토지(대지권): 62.38평 |
85,449,280원
59,814,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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대지
충남 태안군 근흥면 신진도리 373
, 토지(대지권): 410.98평 |
520,343,800원
364,241,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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대지
충남 태안군 안면읍 중장리 1430
[법정지상권]
, 토지(대지권): 52.48평 |
34,873,500원
27,898,800원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경54806 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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