감정가는
66,377,000원입니다.
최저입찰가는 32,525,000원(49%)입니다.
입찰일은 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,252,500원 입니다.
▩ 위치 : 충청남도 태안군 원북면 방갈리 645-1
▩ 유형 : 토지/전
▩ 사건번호 : 2023 타경 54172
▩ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경54172 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 태안군 원북면 방갈리 645-1 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경54172이며 대전지방법원 서산지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 66,377,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 32,525,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 3,252,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 태안군 원북면 방갈리 645-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
1,653.00㎡(500.03평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경54172 |
| 감정평가액 |
66,377,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 32,525,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,252,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
방갈리 645-1 |
대 |
509㎡ (153.97평)
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| 전 |
1144㎡ (346.06평)
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충청남도 태안군 원북면 방갈리 소재 "방갈교회" 북서측 인근에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월28일 |
근저당권
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78,000,000원 |
| 2018년3월28일 |
지상권
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| 2023년6월2일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-현황 일부 도로
-목록3. 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건은 태안군 원북면 방갈리에 있는 전답 및 대지로, 주위에는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고, 용도지역은 각각 생산관리지역에 속함
○ 목록 1
- 본건의 공부상 지목은 답이고, 현재 남쪽은 답으로 이용하고, 중앙을 관통하여 도로(옥파로)가 지나고, 북쪽은 농업용수로 사용하기 위한 것으로 보이는 소류지가 있고, 잡초가 자라고 있음
○ 목록 2
- 본건의 공부상 지목은 대지이지만, 현재 건물이나 인공적인 시설물은 발견할 수 없으며, 잡초만 무성하게 자라고 있고, 일부 도로(옥파로)가 지나고 있음
○ 목록 3
- 본건의 공부상 지목은 전이고, 현재 전으로 이용하고 있음
○ 목록 4
- 본건의 공부상 지목은 답이고, 현재 남쪽은 답으로 이용하고 있으며, 비포장도로가 지나고, 도로 북쪽은 잡초 등이 자라고 있고, 경계 지점에 고압송전선로가 지나고 있는 것으로 보임
○ 현지에서 점유자나 관리자 등을 만나지 못하였으므로 인접 토지와의 경계 및 그 점유 관계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 태안군 원북면 방갈리 소재 "방갈교회" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 3. 28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54172 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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전
충남 태안군 안면읍 중장리 1490
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.08평 |
55,584,000원
55,584,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
|
전
충남 태안군 안면읍 승언리 1317
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 176.96평 |
530,437,000원
500,226,900원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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전
충남 태안군 고남면 고남리 347
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 288.28평 |
666,572,000원
326,620,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
|
전
충남 태안군 남면 원청리 835
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,180.96평 |
234,730,000원
98,522,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
|
전
충남 태안군 원북면 방갈리 645-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 500.03평 |
66,377,000원
32,525,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
|
전
충남 태안군 근흥면 용신리 829
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,822.02평 |
565,808,000원
135,850,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-07
|
전
충남 태안군 남면 신온리 708
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 761.09평 |
296,888,000원
71,283,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
|
전
충남 태안군 남면 진산리 639
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 501.85평 |
172,536,000원
39,833,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경54172 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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